你家买房了吗？装修好了吗？
“购房”和“装修”一直是人人关心的热门话题。
从2020年下半年开始，温州市房地产市场进入全装修交付“多发化”。随着全装修住宅的加快推进，涉及到全装修房屋质量问题的投诉，呈“高发态势”。渗漏、开裂、材料质量问题等的相关投诉已成为“热点”。
“精装修”变“惊装修”、“全装修”变“全翻修”的现象层出不穷。面对花了几百万业主的投诉，一些不良开发商竟然只是把他当成“弱势群体”。你觉得可笑不可笑？
温州市住建局对存在的问题，进行专门分析、研究，得出结论：“验收环节”是一个重要、有效的把控节点。因此制定了全面、可操的分户质量检验要求。
2021年温州市住建局发布了《关于落实全装修住宅工程分户质量检验的通知（试行）》，从2021年8月1日起，温州将实施全装修住宅工程分户质量验收，分户验收不合格将不得进行竣工验收。
“分户验收”的意思是：全装修商品房在交房之前，全部都要经过“一户一验”。也就是说，每户都要单独验收。按照100%的覆盖率进行验收。
改变了以往以“整栋楼”为单位，进行竣工验收的方式。取而代之的是，每套房都要一户一户地验收。
明确规定，每户都要完成14个重要项目的检验。
内容如下：空间尺寸、室内地面、室内墙面、室内顶棚、门窗工程、玻璃和阳台护栏安装、防水工程、给水排水及采暖工程、卫浴工程、通风与空调工程、电气工程、智能建筑工程、细部工程和室内环境污染控制。
在分户验收合格的基础上，还要委托第三方检测单位再进行一次评估。按照20%的比例，随机抽查。
如果合格，完成评估。
如果不合格，则在余下的户数按照50%的比例，进行复评估。如果再不合格，则重新由建设单位组织分户质量检验。
在前两项工作符合要求的基础上，竣工验收前，属地质量监督机构，还将随机抽取项目户数1%，且不少于3户进行核查。
简而言之，开发商将面对三轮考验：
1.一户一验。
2.第三方检测单位评估。
3.随机抽取项目户数1%，且不少于3户进行的核查。
这样做的好处是，不仅加强了工程质量监管，推动各参建单位认真履行工程质量主体责任，更重要的是保障了购房者的权益。
值得广发购房者注意的还有一点，购房者是有权拒绝收房的。且由此产生的延期交房的责任由开发商承担。
相信“一户一验”的实施，开发商粗制滥造，用低价高报的材料，环保不达标等问题，将得到较好的解决。你觉得呢？
对于“一户一验”，你有什么想说的，欢迎在评论区告诉我。