1、精装房出租应该注意什么 出租人在签订出租合约时需要留心七个细节1要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等对外籍租客要看他们是否有合法居留证明外地人则可。
2、6寻找合适房屋 旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋。
3、煤气管必须十分安全煤气灶的质量也得到了充分的保证注意二说到防盗，说到防止出租房间被盗，大家想到的可能是防盗门和防盗窗这两个确实很重要特别是住在三楼以下的房子要注意防范注意三租赁住宅的装修第一步当然。
4、10闻闻气味，一般通风不好的房子一般都会有一股霉味，有的时候是房子墙壁或者厕所发霉了，长期闻霉味对身体有很大的危害如果房子的霉味问题解决不掉，最好还是不要租，还有就是新装修的房子不要租，甲醛太重对身体一点。
5、2防被骗确认中介已在房管部门备案 如果通过房地产经纪机构租房，要确认经纪机构是否有营业执照并在区房管部门备案如果通过住房租赁企业租房，应确认住房租赁企业的营业范围中包括“住房租赁经营”如果租赁房屋为个人转租的。
6、6为了保护自己的人生安全，入住房屋以后，最好是把入户大门的钥匙更换成新的，并且应该对室内所有的物品和地板等进行彻底的清洗和消毒，从而为自己创造健康的生活环境。
7、出租房不是自己住，不能尽可能的以自己喜欢的风格和舒适度来装修要学会把每一分钱都花在刀刃上，争取装修完成之后能够租出一个好价钱本文我们就来了解下出租房装修注意事项做好出租定位 装修前，要根据自己的房子特点。
8、出租房装修注意事项1一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比2如果是把旧房装一下出租的话，建议不宜有太大的动作，用换换墙漆，换换。
9、注意事项二业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象注意事项三毛坯房的主体构造不能改虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后。
10、第二，一般来说，地段好交通好的房子租金就比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏远这种情况下选择房源时的时候，就要好好考虑是要花的少还是要住得好或者看自己心里有没有想住的地方，或者寻找最优距离，最优距离就是离。
11、这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料，因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。
12、1租房子，你是租客呗是吧首先是最开始是需要你选择一个你满意的房子嗯，大小，然后是朝向，然后是位置楼层，这都需要你事先确定好，或者是你事先有一个嗯，初步的目标和打算 2接下来就是价格价格呢，首先包括你所。
13、2出租合同要标准化 不论是通过中介还是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之间签订一纸合同，并且合同最好标准一点，规定好彼此的权利和义务等合同一定要标准，注明房屋里面的各个设备，使用注意事项和设备维修情况等等3。
14、此外，小区的门禁系统也需要考虑，最好是大门有保安，且刷卡进入的2租房的设施配置出租房屋的配置基本上和英国大学的宿舍差不多床衣柜书桌暖气等都是有的，但是床上用品要自己备有厨房的话，一般橱柜冰箱。
15、5租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应。
16、首要，租客关卡要把好 租客的素质高低直接关系到入住后对房屋的爱惜程度有正常工作的素质较高的白领或以家庭为单位的租客都比较受欢迎所以出租前需要从多方面了解租客的信息，包括身份证暂住证工作证明等同时可通过。
17、注意事项5合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁注意事项6审核承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不能用该房做违法乱纪的事注意事项7协商好。