城市副中间 行政办公区市当局 办公楼工程工地，工人们对样板间进行装修施工。本报记者 饶强摄
本报记者 曹政
20厘米厚的隔断 墙正中心 穿插一根细管，纵贯 墙壁下方的五口插座，线盒已经完全 预埋到砖块里办公区装修；吊顶里面，空调凝集 水管、高温回水管、高温供水管等连续 串管线整洁 分列 ，互不打斗 ；机房地面灰色的地砖下，保护 层、防水层、防水基层 一道道工序完成才算合格 ……
3月底，副中间 行政办公区A3和A4项目标 施工扶植 进入二次构造 粗装修。昨天，记者实地探访A3项目装修样板间。负责施工的北京住总集团 相干 负责人泄漏 ，施工装修中应用 到的新工艺、新技巧 都集中出现 在办公区装修了这个样板间中。
行政办公区A3和A4工程正在进行二次构造 砌筑，也就是老庶平易近 家中的“隔断 墙”。在样板间一面砖块叠摞的“隔断 墙”里，藏着机密 。“后期机电部分 所须要 的管线、插座等设备 ，在砌墙时已经藏在了墙里面。”住总集团 该项目部土建经理 李群说，以前建筑是先砌隔断 墙，比及 了后期管线施工时再在墙上挖槽，填埋管线；如今 ，则是先对砖块进行打孔、内开槽，预留管线经由 的地位 ，再砌筑成墙。
先预留管线再砌墙的办法 既进步 效力 ，也节俭 工期，可是墙还未砌，又若何 断定 管线和插座地点 地位 办公区装修？其实，在主体构造 还未建成时，管线和插座的地位 就已根本 敲定。“经由过程 应用 BIM技巧 ，就在电脑中提前建成了内部构造 的3D模型 ，按照 设计和需求，哪里有管线、哪里有插座、哪里须要 开口 ，已经一目了然。”住总集团 总承包部BIM中间 负责人张宝龙说，这种新技巧 从施工出场 到后期装修，几乎每一个环节都应用 到。
在行政办公楼之中，类似 的管线遍布，尤其是吊顶之中，是以 这种BIM技巧 制造 出来的3D模型 用处 不小。“截至今朝 ，办公区装修我们经由过程 这种3D模型 ，已经在A3和A4项目中发明 了1万多个碰撞点。”李群解释 ，这些碰撞点实际 上就是管线之间的交错 “打斗 ”。
以往，因为 管线安装工序靠后、种类繁多，但空间有限，时常出现 一根管线盖住 另一根，施工人员就不得不拆下来改走新路线。在行政办公区应用 的BIM技巧 让隐患在设计阶段提前发明 ，使施工工期和成本双降。
“可能色彩 会产生 变更 ，但后期装修根本 都邑 采取 如许 的工艺和工序。”相干 负责人说，这个样板间是装修工艺和工序的样板间，将来 装修均须要 知足 该标准 ，但建筑内部的格局 和风格 还会根据 实际 图纸来肯定 。