买房卖房
是人人都关怀 的大事
不管是刚需照样 投资
楼市走向都值得存眷
日前青岛开发区房产网，山东省当局 第107次常务会议审议经由过程 了《关于进一步加强 房地产市场调控工作的通知》。
该《通知》明白 ——
培养 和成长 住房租赁市场。建立 健全购租并举的住房轨制 ，租房人解决 栖身 证后享有义务 教导 、医疗等根本 公共办事 ，落实提取住房公积金付出 房租政策，鼓励 新市平易近 经由过程 租房解决栖身 需求。
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7月以前
8月已到
让青岛开发区房产网我们一路 来看看
青岛7月的楼市走向
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新房市场向“淡季模式”过渡
七月，青岛楼市慢慢向“淡季模式”安稳 过渡，成交量增长 放缓。
根据 青岛网上房地产颁布 数据统计，进入7月之后，开辟 商推盘节拍 放缓，当月新房成交共计 51套，成交面积 0962.87㎡。
个中 ，新建室庐 共成交了1 0套，环比6月降低 4.2%，成交面积1287912.64，环比降低 3.5%。
从7月青岛各区市新房发卖 比例来看，上个月“三甲阵营”进行了从新 “洗牌”。
黄岛区以胜过 性的优势反超城阳，以单区新房成交占全市25%的占比，夺得全市交易 冠军，成功 发卖 新房3487套，成交面积高达350244.39㎡青岛开发区房产网；
不仅如斯 ，7月胶州楼市的表示 也十分抢眼，凭借新机场扶植 的受到更多存眷 ，逆市上涨成为“亚军”，7月共发卖 新房2835套房源，成交面积3 16.34㎡，占全市发卖 额的20%青岛开发区房产网；
曾经贵为冠军的城阳区7月表示 减色 了不少，单月新房成交2293套，成交面积260236.53㎡，占全市新房成交总量的16%。
第二梯队则由即墨市、市北区，以及平度和莱西构成 。7月，即墨仍然炙手可热，新房成交 2套，发卖 占比全市的10%青岛开发区房产网；近期，青岛主城区新房上市数量 锐减，上月市北仅有850套房源成交，成交面积82277.86㎡，发卖 比例占全市的6%；平度市紧随厥后 ，上个月共有836套房源完成网签；莱西有766套新房成交，同样约占全市成交量的6%。
高新区、李沧区、崂山以及市南构成 了“垫底”的第三梯队。7月，高新区卖出590套新房；曾经的刚需聚居地李沧如今 已经彻底“脱刚”，新房源上市量少，且以大户型为主，上月新房仅成交508套；崂山区上月新房成交401套；别的 ，市南区上月新房成交量仅有两位数，共计63套，在全市各区中垫底。
二手房行情持续 走低
7月青岛二手房行情持续 走低，根据 青岛网上房地产数据显示，7月青岛二手房共成交4008套，环比降低 17.1%；同比客岁 7月降低 18.4%；成交面积374333.12㎡，环比降低 15.2%。至此，2017年青 岛市二手房月度成交量已连降四个月。
从每日成交套数来看，7月青岛二手房每日成交套数跨越 100套的共有21天，比6月交易 量过百套天数削减 了1天。个中 成交量峰值出现 在7月6日，当日青岛市二手房交易 了216套；成交面积的峰值则出现 在7月24日，当日成交二手房面积为23 .93㎡，平均每套签约面积接近 ㎡。
专业人士表示 ，从近期二手房一线行情来看，不少二手房买家进入“不雅 望期”，这是导致二手房成交量持续 四个月出现 降低 的重要 原因，而如许 的不雅 望氛围 或将鄙人 半年将来 五个月中持续 伸展 。但置业者对于主城区二手房仍有刚性需求，在主城区新盘稀缺的背景 下，将来 如许 的需求会愈创造 显。（内容来源 ：青岛消息 网房产等收集 ）