起首 本年 造价测验 要用2014建筑工程建筑面积规范的规定 面积怎么算，不再用以前的规定 。
1、建筑物的建筑面积应按天然 层外墙构造 外围程度 面积之和计算 。构造 层高在2.20m及以上的面积怎么算，应计算 周全 积面积怎么算；构造 层高在2.20m以下的，应计算 1/2面积。
2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护构造 的应按其围护构造 外围程度 面积计算 ，无围护构造 的应按其构造 底板程度 面积计算 ，且构造 层高在2.20m及以上的，应计算 周全 积，构造 层高在2.20m以下的，应计算 1/2面积。
3、对于形成建筑空间的坡屋顶，构造 净高在2.10m及以上的部位应计算 周全 积；构造 净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算 1/2面积；构造 净高在1.20m以下的部位不该 计算 建筑面积。
4、对于场馆看台下的建筑空间，构造 净高在2.10m及以上的部位应计算 周全 积；构造 净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算 1/2面积；构造 净高在1.20m以下的部位不该 计算 建筑面积。室内零丁 设置的有围护举措措施 的悬挑看台，应按看台构造 底板程度 投影面积计算 建筑面积。有顶盖无围护构造 的场馆看台应按其顶盖程度 投影面积的1/2计算 面积。
5、地下室、半地下室应按其构造 外围程度 面积计算 。构造 层高在2.20m及以上的，应计算 周全 积；构造 层高在2.20m以下的，应计算 1/2面积。
6、进出 口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙构造 外围程度 面积的1/2计算 面积。
7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板程度 投影计算 建筑面积。构造 层高在2.20m及以上的，应计算 周全 积；构造 层高在2.20m以下的，应计算 1/2面积。
8、建筑物的门厅、大厅应按一层计算 建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊构造 底板程度 投影面积计算 建筑面积。构造 层高在2.20m及以上的，应计算 周全 积；构造 层高在2.20m以下的，应计算 1/2面积。
9、对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护举措措施 的，应按其围护构造 外围程度 面积计算 周全 积；无围护构造 、有围护举措措施 的，应按其构造 底板程度 投影面积计算 1/2面积。
10、对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护构造 的，应按其围护构造 外围程度 面积计算 建筑面积；无围护构造 、有围护举措措施 的，应按其构造 底板程度 投影面积计算 建筑面积。无构造 层的应按一层计算 ，有构造 层的应按其构造 层面积分别 计算 。构造 层高在2.20m及以上的，应计算 周全 积；构造 层高在2.20m以下的，应计算 1/2面积。
11、有围护构造 的舞台灯光控制 室，应按其围护构造 外围程度 面积计算 。构造 层高在2.20m及以上的，应计算 周全 积；构造 层高在2.20m以下的，应计算 1/2面积。
12、从属 在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护构造 外围程度 面积计算 。构造 层高在2.20m及以上的，应计算 周全 积；构造 层高在2.20m以下的，应计算 1/2面积。
13、窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且构造 净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护构造 外围程度 面积计算 1/2面积。
14、有围护举措措施 的室外走廊（挑廊），应按其构造 底板程度 投影面积计算 1/2面积；有围护举措措施 （或柱）的檐廊，应按其围护举措措施 （或柱）外围程度 面积计算 1/2面积。
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15、门斗应按其围护构造 外围程度 面积计算 建筑面积，且构造 层高在2.20m及以上的，应计算 周全 积；构造 层高在2.20m以下的，应计算 1/2面积。
16、门廊应按其顶板的程度 投影面积的1/2计算 建筑面积；有柱雨篷应按其构造 板程度 投影面积的1/2计算 建筑面积；无柱雨篷的构造 外边线至外墙构造 外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷构造 板的程度 投影面积的1/2计算 建筑面积。
17、设在建筑物顶部的、有围护构造 的楼梯间、水箱间、电梯机房等，构造 层高在2.20m及以上的应计算 周全 积；构造 层高在2.20m以下的，应计算 1/2面积。
18、围护构造 不垂直于程度 面的楼层，应按其底板面的外墙外围程度 面积计算 。构造 净高在2.10m及以上的部位，应计算 周全 积；构造 净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算 1/2面积；构造 净高在1.20m以下的部位，不该 计算 建筑面积。
19、建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的天然 层计算 建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算 面积，且构造 净高在2.10m及以上的，应计算 周全 积；构造 净高在2.10m以下的，应计算 1/2面积。
20、室外楼梯应并入所依附 建筑物天然 层，并应按其程度 投影面积的1/2计算 建筑面积。
21、在主体构造 内的阳台，应按其构造 外围程度 面积计算 周全 积；在主体构造 外的阳台，应按其构造 底板程度 投影面积计算 1/2面积。
22、有顶盖无围护构造 的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖程度 投影面积的1/2计算 建筑面积。
23、以幕墙作为围护构造 的建筑物，应按幕墙外边线计算 建筑面积。
24、建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料 的程度 截面积计算 ，并计入天然 层建筑面积。
25、与室内相通的变形缝，应按其天然 层归并 在建筑物建筑面积内计算 。对于高低 联跨的建筑物，当高低 跨内部连通时，其变形缝应计算 在低跨面积内。
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