自神州天宇资金链断裂之日起天宇澜山，随之而来的不仅是业主与开辟 商之间的拉锯战，还有一次次关于神州天宇“被接办 ”的传闻 。
早在本年 3月，就有万科将接办 神州天宇的传闻 ，近期又有碧桂园与神州天宇签订 计谋 合作协定 的消息 传出。据某房产中介置业参谋 的说法，碧桂园与神州天宇将合作开辟 原天宇时代 广场地块，打造全新室庐 项目。
合作传言真假难辨 集团 前程 迷雾重重
本月12日，业主用于维权的微信"大众号表示 ，神州天宇正在与碧桂园洽商 合作一事，而在此前，也有业内人 士传出碧桂园将与神州天宇签订 计谋 合作协定 的的消息 。
对于两边 合作的协定 内容、合作偏向 等具体 信息该人士并未泄漏 ，但在后期小编访问 时，从某房产中介置业参谋 处懂得 到，具体合作方法 有可能是碧桂园与神州天宇合作开辟 天宇时代 广场地块，筹划 打造室庐 项目。
天宇澜山小区近况
固然 传闻 两边 并未公开回应传言内容，但传闻 中的天宇时代 广场本年 3月份就曾传出本土某有名 房企有意接办 项目标 传闻 。且更有趣的是，同样是本年 3月份，神州天宇旗下的天宇澜山三期贸易 部分 ，天宇广场，也曾有过可能被万科接办 的消息 传出，当时 该传言还表示 ，万科将接办 治理 天宇广场项目标 施工与神州天宇合作开辟 。
本年 3月，有业内人 士向腾讯房产爆料，昆明万科将接办 云南农科院神州天宇房地产开辟 有限公司尚未进入开辟 阶段的天宇澜山三期贸易 地块的后续开辟 ，且相干 协定 已经签订 ，对于该传言，昆明万科方面不予证实。时至今日，接办 一事已经杳无音讯，而天宇澜山基本 配套举措措施 不完美 的近况 也迟迟没有获得 妥当 解决。
展开 全文
从神州天宇被曝资金链断裂以来，出现 多次的“将被收购”“将有合作”传闻 都未能成真，不清除 此次与碧桂园的合作仅限于传闻 层面，但从传闻 的主角来看，万科、碧桂园这类房企曾多次在昆明上演接办 问题楼盘，或并购房企股权整盘接办 的戏码，此番面对 神州天宇旗下项目不见下文的几回再三 传言，似乎也说清楚 明天宇澜山了 神州天宇方面现阶段处境的艰苦 程度 。
神州天宇集团 ，母公司为北京神州天宇投资集团 有限公司。2008年12月，公司成立“云南神州天宇置业有限公司”起首 开端 云南地区 的房地产项目运作，并逐渐成为天宇澜山了神州天宇集团 的房地产开辟 平台。带着“首都光环”来到昆明，成长 至今，神州天宇陆续完成合金公寓、葡萄街区项目标 开辟 ，并先后启动天宇澜山和天宇时代 广场的扶植 。
小区地下泊车 场进口
但被定位为“一体化城市生活 主场”的天宇时代 广场早已停工，工地荒凉 积水成塘；天宇澜山固然 完成部分 ，但社区配套未完美 ，后期开辟 商与业主之间还存在诸多抵触 。
外界传闻 赓续 ，内部与业主的抵触 也难以解决的神州天宇集团 今朝 在昆成长 正处“多事之秋 ”，几乎已经掉 去自救可能，如斯 看来，神州天宇与碧桂园等品牌房企有关合作、接盘的传闻 并非空穴来风，但站在小区业主的角度，尽快解决天宇澜山交付部分 配套举措措施 不完美 的问题，才是神州天宇现阶段必须 重点推敲 的核心 关键 。
业主维权进入僵持期 小区配套仍未完美
比来 天宇澜山业主们经由过程 创建 微信"大众号的方法 公开维权，"大众号文章中多次说起 项目近况 及维权进展。文章言辞激烈 ，反复 应用 “欺骗 ”、“末路 怒 ”、“强行交房”等词，文中同时还指出，“时至今日，小区除勉强种了部分 树苗小草号称绿化落成 ，门路 根本 成型外，小区消防举措措施 依然没有、门禁安保缺掉 、电梯到期未检、小区门口垃圾聚积 如山”。以及文中“物业公司以没钱为由，掉 落 臂 小区安然 随便 把小区大门封逝世 ”等论述 ，都泄漏 出业主对小区近况 的强烈不满。
材料 显示，天宇澜山于2015年5月15日首批接房，接房当天项目内绿化门路 等配套工程未完成，这引起首 批接房业主的不满，开辟 商告诉 业主配套工程三个月内包管 落成 。至2015年8月，小区依然是混乱 不堪 的工地，开辟 商并未按承诺 动工，直到2016年1月，天宇开辟 商依然没有任何动工迹象。此时，小区已经入住几百户人家，而小区没有经由 当局 相干 部分 验收，没有消防举措措施 、没有自来水、煤气、电、门禁安保。
小区内出现 快递存放 等便平易近 举措措施
2016年4月11日，200余名业主自发 到盘龙区当局 反应 小区安然 问题，盘龙区当局 急速 组织现场会议,经调和 剂 决盘龙区当局 下达2016年6月30前开辟 商必须 完成工程项目标 指令，并且 会议组织成立了由龙泉街道办、神州天宇开辟 商、云南省农科院、业主代表四方合营 介入 的“天宇澜山工程进度监督 调和 小组”，调和 小组按期 召开会议监督 开辟 商按“4.11会议纪要”完成工程收尾项目，但就如今 的情况 来看，会议成果 并未获得 落实，业主维权进入一个僵持阶段。
截止撰稿时，距离调和 会议已5个月之久，在小编实地访问 时发明 ，今朝 天宇澜山小区内天宇物业已就位，安保人员及保洁人员均已上岗，小区中还出现 了类似 快递存放 处等便平易近 举措措施 ，此前一向 封闭 的地下车库也开放了一部分 区域。
小区安保已就位
但比拟 配套完美 的小区，天宇澜山现有的只是配套框架里的凤毛麟角。项目本来 筹划 为幼儿园的地块内，如今 只有一栋烂尾的建筑框架孤立在楼宇间；小区旁一块旷地 也已成露天垃圾场，时不时发出阵阵恶臭。
除此之外，室庐 楼内也存在安然 隐患，例如A8栋15楼楼道内电线裸露 ，配电间可随便 进出 ，且配电间地面与墙体间存在宽约60厘米未填充空间等。一位被采访的业主表示 ，小区里的不平 安 身分 太多，日常平凡 不只 要担心 家里的孩子进出 配电间，还要担心 孩子到小区旁边没有落成 的建筑工地玩耍，所以对孩子的外出也非分特别 限制。
配电间门虚掩可随便 进出
配电间地面与墙体间未填充空间
别的 小编从其他业主处懂得 到，小区今朝 应用 临时 电，因为 电压不稳，电器经常打火、短路，天宇澜山小区每层楼道里都配备烟雾探测器和喷水装配 ，但经由 小编测试这些装配 形同虚设，楼道内也没有见到灭火器等便捷的灭火装配 ，消防栓甚至是不克不及 出水的摆设 。
当小编向业主问起对此次合作传闻 的看法 时，业主表示 ，之前听到传闻 还会抱有欲望 ，如今 传闻 听得太多只认为 倍感无奈，即便将来 开辟 商真的找到合作者，小区的配套也未必能在第一时光 解决。传闻 毕竟 是传闻 ，不克不及 将其看作解决问题的欲望 。