房子买装修前了装修前，须要 装修，然则 房屋 装修会会对四周 居平易近 装修前的生活 产生 必定 的影响，所以，房屋 装修之前要解决 相干 的手续才可以。那么到底该若何 解决 房屋 装修手续呢？房屋 装修申报须要 提交哪些材料 呢？还不知道的同伙 ，赶紧随找法小编一路 看看下面的这些材料 吧！
1、什么是房屋 装修?
房屋 装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗地位 、拆改承重或非承重构造 、增设房屋 分隔构造 、改良 房屋 外不雅 及装潢 室内构造 等行动 。
2、家庭装修是否须要 事先申报
拿到装修前了新房钥匙的人，对将来 的家居生活 充斥 了无穷 的神往 ，只想急速 装修一番，早日住上宽敞 舒适的房间。但不要忽视 了，家庭装修是须要 事前申报的，并且 装修项目标 性质不合 ，申报的有关部分 也不合 。
假如 您的房屋 装修涉及拆改主体或者明显 加大荷载，那您必须 到房屋 产权单位 或相干 物业治理 单位 申报，经相干 部分 赞成 并搞妥 准许施工手续后，在该赞成 部分 的监督 下方可动工进行装修。假如 没有解决 上述手续就擅自 动工，那么装修时拆改主体构造 或随便 率性 加大房屋 荷载所造成的一切后果 由本人负责。
假如 装修不修改 主体或加大荷载，可直接在产权单位 或物业部分 挂号 立案 ，搞妥 手续。
具体来说装修前：
(1)室庐 装修：在进行室内装潢 装修前，应向室庐 地点 地的物业治理 单位 及城建监察中队进行申报挂号 。
(2)非室庐 (营业房)装修：在装修前应携有关材料 前去 城建监察中队解决 《房屋 装修许可 单》。
(3)工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋 装修：扶植 单位 应在开工前携有关材料 前去 城建监察中队申领《建筑工程施工许可 证》。
3、到哪里去解决 房屋 装修手续?
根据 住建部《家庭居室装潢 装修治理 试行办法 》规定 ：房屋 所有人、应用 人对房屋 进行装修之前，应当 到房屋 基层 治理 单位 挂号 立案 ，到地点 地街道干事 处城管科解决 开工审批。凡涉及拆改主体构造 和明显 加工荷载的要经房管人员与装修户合营 到房屋 剖断 部分 申办赞成 。
4、房屋 装修立案 主体应当 是谁?
房屋 装修立案 主体是房屋 应用 安然 义务 人。
谁是房屋 应用 安然 义务 人?
(1)房屋 属小我 或者单位 所有的，所有权工资 房屋 应用 安然 义务 人;
(2)房屋 为国度 直管或者单位 自管公房的，其经营治理 单位 为房屋 应用 安然 义务 人;
(3)当房屋 所有权人下落不明、房屋 权属不清时，房屋 承租人、借用人等房屋 实际 应用 人可作为房屋 应用 安然 义务 人。
展开 全文
5、解决 房屋 装修开工审批的要提交什么材料 ?
(1)房屋 装修申报提交材料
A、房屋 装修申请表;
B、房屋 所有权证，对于房屋 应用 人提出申请，还应提交所有权人赞成 装修的证实 ;
C、申请人和产权人身份证复印件;
D、房屋 租赁的，应提交租赁合同;
E、装修的房屋 涉及改变 房屋 构造 或明显 加大相符 荷载的，应提交房屋 设计单位 的设计图纸或专业部分 对房屋 整体安然 论证结论;
F、外立面装潢 、装修应到筹划 部分 解决 筹划 许可 证。
(2)若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋 装修，则要提交以下材料 ：
A、《建筑工程施工许可 证申请表》;
B、《工程筹划 许可 证》;
C、《扶植 工程用地许可 证》;
D、工程中标通知书;
E、有效 的施工合同;
F、扶植 工程质量、安然 监督 手续;
G、按照 规定 应当 委托监理的工程项目，提交监理委托合同;
H、工程资金证实 或银行保函;
I、司法 、行政律例 规定 的其他前提 。
相干 常识 ：擅自 装修房屋 要承担什么司法 义务
房屋 装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗地位 、拆改承重或非承重构造 、增设房屋 分隔构造 、改良 房屋 外不雅 及装潢 室内构造 等行动 。
(1)对于室庐 装修，若业主或室庐 应用 人未申报挂号 擅自 进行室庐 室内装潢 装修活动 的，将按照 《室庐 室内装潢 装修治理 办法 》的规定 由城市房地产行政主管部分 责令改正 ，并处500元以上1000以下的罚款。
(2)对于非室庐 装修，若房屋 所有权人或应用 人未取得房屋 装修许可 单擅自 进行房屋 装修的，将按照 《浙江省城 镇房屋 装修治理 办法 》的规定 由县级以上房屋 装修主管部分 责令其补办手续，并处以义务 人1000元以上10000元以下的罚款;对不相符 装修前提 的，责令其恢答复 复兴 状，并处以义务 人1000元以上10000元以下的罚款。
(3)对于房屋 装修必须 申领建筑工程施工许可 证而未取得施工许可 证就擅自 施工的，将按照 《中华人平易近 共和国建筑法》和《建筑工程施工许可 治理 办法 》的规定 由有管辖权的县级以上人平易近 当局 扶植 行政主管部分 责令改正 ，对于不相符 开工前提 的，责令停止 施工，并对扶植 单位 和施工单位 分别 处以5000元以上30000元以下的罚款。