北京写字楼装修的造价成本控制是老板首先要考虑的问题，装修的档次既要上档次布局合理，又要经济实惠，所以这对设计师来说是个挑战。设计方案既要达到客户满意，装修预算又要让客户接受。写字楼的更新改造上讲，国际上智能写字楼建筑有两个大的发展趋势，一是要调动一切技术构造手段，达到低能耗，减少污染并可持续性发展的目标。二是在深入研究关于环境与人体的反应，创造一个健康舒适而高效的室内办公环境。同时，加强设备更新改造，提高节能效益。
水电改造费用是北京写字楼装修时首个考虑的环节。水电改造中电路改造费用会较高一些。首先说一下强电方面，现在办公多为电脑办公，加上饮水机和其他办公设备，对电路改动需求较大。办公室弱电部分包含网线、电话线、电视线等。另外，用电安全和线路合理布局影响着以后的办公安全和办公室功能区的布局。所以，这一部分要重视，不能因为要节约成本就忽视电路改造的重要性。办公室用水的地方基本上就是卫生间一块，所以，水路改造的费用不多。
写字楼由于是空调开放，所以自然会与外面形成一定的温差，而这种空调病也就常常困扰了许多的白领。因为这种温差反应，不仅危害到长期在写字楼工作白领的身心健康，同时还造成了巨大的能源浪费。
其实除了通过硬件设备上来改善这个问题，还可以通过管理，来让装修工程的成本大大降低。因为大家都知道管理出效益，只有在装修之前，通过制定科学合理的措施，来降低能耗，那么才有可能降低成本。
所以在降低装修成本上，首先第一个就应该要在写字楼装修设计的时候，就考虑到能源节约的问题。因为在写字楼的装修设计节能的潜力可以说是巨大的，只要多管齐下，软硬兼施下，相信必定能够起到一个良好的效果。
北京写字楼装修也要考虑消防成本造价， 目前国家对消防设计这一环节要求比较严格，不少公司装修完之后往往会因为消防验收不通过而无法办公，这是因为公司装修找的并非是专业的装修公司。非专业的装修公司首先消防设计不重视，另外就是消防设备安装不合格，给公司会带来不小的麻烦，有的甚至需要重新做消防，这样成本就会大大增加。所以消防这一环节的费用万万不可过于节约。