钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞
今天上午，位于杭州上城区南星桥板块的老牌江景豪宅金色海岸一套建筑面积230.63 ㎡的法拍房，以1960万元起拍，吸引了10人报名参拍，经过266轮激战，最终以2890万元成交，超出评估价90万元，折合成交单价约12.53万元，创下了金色海岸在法拍房市场上的成交单价之最。
金色海岸位于富春路和之江路之间，于2005年下半年开盘，2007年正式交付，算得上是杭州最早的精装大平层豪宅，当初项目一上市就惊艳了杭州楼市，开发商滨江房产也因此声名鹊起，成功进入杭州头部品质房企之列。
虽然小区已经交付使用将近15年，但得益于开发商和物业的精心维护，小区外立面至今仍然很能“打”，在南星桥沿江诸多豪宅中并不逊色。
今天拍卖的这套房源位于6层，虽然楼层不算高，但室内装修清爽，室外绿化怡人，可以看到江景和对岸高楼林立的都市景观。因此房子颇受高端改善人群的欢迎，从报名人数和竞价的激烈程度便可见一斑。
这也是年后以来第四套老牌江景豪宅项目法拍房成交单价超过12万元。
今年2月8日，钱江新城老牌豪宅欣盛东方润园一套建筑面积318.25 ㎡的法拍房，以3825万元成交，折合成交单价约12.02万元。
2月21日，南星桥老牌豪宅绿城蓝色钱江一套建筑面积235.06m²的法拍房，以3037.5万元成交，折合成交单价约12.9万元。
3月17日，蓝色钱江另一套建筑面积227m²的房子，以2766.4万元成交，折合成交单价约12.2万元。
从今年的法拍市场来看，高端改善群体非常活跃。沿江豪宅、院墅类产品都极受追捧，尤其是产品经典、颜值抗打的江景豪宅，成交价基本站稳了12万元/m²。
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