房屋 装修合同怎么写？
装修合同怎么签1、材料 、工艺要列清
很多 不良装修公司爱好 在装修材料 以及施工工艺等方面做文章公司房屋 装修合同，合同内包庇 约 不清，出了工作 就开端 扯皮不认账。
装修合同平日 包含 有工程介绍、工程总价、施工时光 等重要 内容，固然 附件中也会有各个项目预算的内容，但到了具体的细节方面，却开端 暧昧 其辞。业主在签订 装修合同的时刻 ，对于装修材料 的品牌、数量 、价格 等都应有明白 的标示，具体的施工工艺也要讲清楚 ，避免偷工减料情况 产生 。
装修合同怎么签2、付款方法 写清楚
关于付款方法 ，业主在签合同之前也要明白 ，可以实现懂得 下广泛 的付款方法 是什么样的，再结合 本身 的实际 情况 与装修公司商定 好。
一般我们常见的付款方法 是，装修合同签好之后先付预算总价的6成，比及 木工 完成之后再付3成，全部 工程验收停止 最后付出 10%。也有其他的付款方法 ，比如 装修公司把材料 款跟施工费用分开 计算 ，签了合同之后就要先把材料 款全部 付清，同时还要先行付出 一半的施工费用。剩下的款项 ，分别 在施工中期付出 40%，最后阶段付出 10%。
装修合同怎么签3、项目验收要细心
业主想要获得 的就是一个装修质量合格 的房屋 ，所以项目验收异常 重要 。因为 工作等原因，包工包料的情势 比较 广泛 ，业主稍有不留意 ，就有可能被装修公司做四肢举动 。
在材料 出场 的时刻 ，业重要 对每项材料 都卖力 检查 ，一旦发明 偷梁换柱或是以次充好情况 ，果断 拒收。假如 是在施工过程 中发明 上述情况 ，业主可以请求 对方进行整改，甚至补偿 损掉 。是以 ，为了更好地束缚 装修公司，也更好的保障本身 的权益，在签订 装修合同的时刻 要把验收细则以及处理 办法 都写到合同里。
装修合同怎么签4、工程损耗有限制
在装修的过程 中，弗成 能一点损耗都不产生 ，是以 这里就成了轻易 滋长 猫腻的处所 。装修公司在计算 瓷砖、油漆等材料 用量的时刻 都邑 包含 必定 的损耗在内，但这个损耗比例到底是若干 ，对于业主而言很难搞清楚 。
为此，业主可能须要 就教 专业人士以及经历 过装修的亲戚同伙 ，具体 懂得 各项材料 损耗的比例，然后根据 装修面积做出个范围 。
像乳胶漆、地板都材料 ，出现 5%-10%的损耗都算是正常范围 ，但假如 装修公司提出的损耗比例大于这个数值，业主就须要 在心里估计 一下了。
为了不须要 的损掉 和胶葛 ，材料 损耗等内容也最好在装修合同中标明。
装修合同怎么签5、施工超期谁担责
合同一 经签订 ，装修施工就正式开端 了，对于业主来说，特别 想赶紧 看到房子装修好的样子，但房子却没有在预定的日期里完成施工，并且 一拖再拖，跟装修公司多次沟通后果 仍然不大，假如 装修款项 已经付出 完，那就更是处于被动地位 。
固然 装修合同中写清楚 明了 工程日期，但为了更好地解决非弗成 抗身分 导致的延期情况 ，我们须要 在合同中写清楚 过期 义务 ，比如 因装修工人消极怠工等原因造成项目延期，装修公司须要 业主付出 必定 比例违约金。假如 是因为弗成 抗身分 ，则要签订 “顺延单”。
总之，装修合同签订 事无大小 ，一方面可以避免增项的产生 ，节约 开支；另一方面，可以在碰到 胶葛 的时刻 供给 解决根据 。以上就是关于装修合同怎么签的介绍，欲望 多公司房屋 装修合同你有赞助 。
正规的装修合同怎么写
如今 买房公司房屋 装修合同的人越来越多，很多 公司房屋 装修合同的装修公司也如雨后春笋一般活泼 在市场上，装修公司竞争激烈 ，大部分 买房者在选择装修公司进行装修前，会请求 先和装修公司签订 房屋 装修合同。那么，作为装修方须要 懂得 一下装修公司正规合同怎么写才会有效 。以下由司法 快车小编为您介绍一下。

装修公司在帮房屋 主人进行装修前，须要 签订 房屋 装修合同，房屋 装修合同范本如下公司房屋 装修合同：
装修公司正规合同
发包方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理 人：＿＿＿单位 ：＿＿＿ 居处 地址：＿＿＿＿接洽 德律风 ：＿＿＿＿＿
承包方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿注册地址：＿＿＿接洽 德律风 ：＿＿＿＿＿
按照 《中华人平易近 共和国合同法》及其它有关司法 、律例 的规定 ，甲、乙两边 在平等、自愿、协商一致的基本 上，为包管 工程顺利 进行，特签订 本合同（包含 本合同附件和所有弥补 合同），以便合营 遵守 。
第一条 工程概况
1.1 工程地点 ：＿＿＿市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿路＿＿＿＿号＿＿＿＿楼＿＿＿＿ 室。
1.2 住房构造 ：＿＿＿房型＿＿＿房＿＿＿＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿＿平方米。
1.3 工程承包方法 ，两边 商定 采取 下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿种承包方法 ：
（1）乙方包工、包全部 材料
（2）乙方包工、部分 包料，甲方供给 部分 材料
（3）乙方包工、甲方包全部 材料
1.4 总价款：＿＿＿元，大写（人平易近 币）：＿＿＿＿。个中 ：材料 费：＿＿＿，人工费：＿＿，治理 费：＿＿＿，设计费：＿＿＿，垃圾清运费：＿＿＿＿，税金：＿＿＿＿，其公司房屋 装修合同他费用：＿＿＿。（详见附表：家庭居室装潢 装修工程报价单）。经两边 承认 ，变革 施工内容，变革 部分 的工程款按实另计。
1.5 工程刻日 ＿＿＿＿天； 开工日期＿＿＿＿天＿＿＿＿月＿＿＿日； 落成 日期＿＿＿＿天＿＿＿月＿＿＿＿日；
1.6 工程内容及做法（见附表一：装潢 装修工程施工项目确认表、附表二：装潢 装修工程内容和做法一览表）。
第二条 施工单位 资格
xxxxxx......
第三条 材料 供给
3.1 按合同商定 由甲方供给 的材料 、设备 （见附表四：甲方供给 装潢 装修材料 明细表），甲方应在材料 到施工现场前通知乙方，两边 合营 验收并解决 交代 手续；
3.2 按合同商定 由乙方供给 的材料 、设备 （见附表五：乙方供给 装潢 装修材料 明细表），乙方应在材料 到施工现场前通知甲方，两边 合营 验收。
第四条 工程质量
Xxxxxx......
第五条 工程验收
Xxxxxx......
5.3 本工程自验收合格 两边 签字之日起保修期为＿＿＿＿年。验收合格 签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。
第六条 工程款付出 方法
Xxxxxx......
6.2 因变革 施工内容导致总价款增减的，甲方在落成 验收合格 之日付出 或收取增、减部分 的款项 。
6.3 两边 款项 往来，均应出具收据 。施工停止 ，甲方全额付清敷衍 款项 后，乙方应当 出具合法 发票。
6.4 落成 验收合格 后，甲方有权留取相当于工程总价款的＿＿＿＿％的保修基金。落成 验收合格 后＿＿＿年内没有产生 工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
装修合同书怎么写？
发包方（以下简称甲方）：_______ 承包方（以下简称乙方）：_______ 接洽 德律风 ：_____________________ 接洽 德律风 ：_____________________ 身份证号：_____________________ 身份证号：____________________
按照 《中华人平易近 共和国合同法》及其他有关司法 、律例 的规定 ，结合 本市家庭居室装潢 装修的特点 ，甲、乙两边 在平等、自愿、协商一致的基本 上，就乙方承包甲方的家庭居室装潢 装修工程（以下简称工程）的有关事宜，杀青 如下协定 ：
第一条：工程概况
1、工程地点 ：_________________
2、工程装潢 装修面积：_________
3、工程户型：_________________
4、工程内容及做法（见报价单和图纸）
5、工程承包，采取 下列第_________种方法
（1）乙方包工、包全部 材料 （见附表三）
（2）乙方包工、包部分 材料 ，甲方供给 其余部分 材料 （见附表二、三）
6丶 工程刻日 _________日（以实际 工作日计算 ）；
开工日期_________年_________月_________日； 落成 日期_________年_________月_________日。
7、工程款和报价单
（1）工程款：本合同工程造价为（人平易近 币）_________。
金额大写：______________________________________。
（2）报价单应当 以《北京市家庭装潢 工程参考价格 》为参考根据 ，根据 市场经济运作规矩 ，本着优质优价的原则由两边 商定 ，作为本合同的附件。
（3）报价单应当 与材料 质量标准 、制安工艺配套编制合营 作为肯定 工程价款的根据 。
第二条：工程监理 若本工程实施 工程监理，甲方应当 与具有经扶植 行政主管部分 核批的工程监理公司另行签订 《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位 、接洽 方法 及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条：施工图纸和室内幕 况 污染控制 预评价计算 书 1、施工图纸采取 下列第_________种方法 供给 ：
（1）甲方自行设计的，需供给 施工图纸和室内幕 况 污染控制 预评价计算 书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
（2）甲方委托乙方设计的，乙方需供给 施工图纸和室内幕 况 污染控制 预评价计算 书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
2、两边 供给 的施工图纸和室内幕 况 污染控制 预评价计算 书必须 相符 《平易近 用建筑工程室内幕 况 污染控制 规范》的请求 。
3、两边 应当 对施工图纸和室内幕 况 污染控制 预评价计算 书予以签收确认。
4、两边 不得将对方供给 的施工图纸、设计筹划 等材料 擅自 复制或让渡 给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条：甲方工作
1、开工三日前要为乙方入场施工创造 前提 ，以不影响施工为原则。
2、无偿供给 施工时代 的水源、电源和冬季供暖。
3、负责解决 物业治理 部分 开工手续和应当 由业主付出 的有关费用。
4、遵守 物业治理 部分 的各项规章制订 。
5、负责调和 乙方施工人员与邻里之间的关系。
6、不得有下列行动 ：
（1）随便 修改 房屋 主体和承重构造 。
（2）在外墙上开窗、门或扩大 原有门窗尺寸，拆除连接 阳台门窗的墙体。
（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增长 楼地面荷载。
（4）破坏 厨房、厕所 地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道举措措施 。
（5）强令乙方违章功课 施工的其他行动 。
7、凡必须 涉及6款所列内容的，甲方应当 向房屋 治理 部分 提出申请，由原设计单位 或者具有响应 天资 等级 的设计单位 对修改 筹划 的安然 应用 性进行核定 并出具书面证实 ，再由房屋 治理 部分 赞成 。
8、施工时代 甲方仍需部分 应用 该居室的，甲方则应当 负责合营 乙方做好保卫 及消防工作。
9、介入 工程质量施工进度的监督 ，参加 工程材料 验收、隐蔽 工程验收、落成 验收。
第五条：乙方工作
1、施工中严格 履行 施工规范、质量标准 、安然 操作规程、防火规定 ，安然 、保质、按期完成本合同商定 的工程内容。
2、严格 履行 市扶植 行政主管部分 施工现场治理 规定 ： （1）无房屋 治理 部分 审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造 ，不得加大楼地面荷载，不得修改 室内原有热、暖、燃气等管道举措措施 。
（2）不得扰平易近 及污染情况 ，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生 噪声的装潢 装修活动 。
（3）因进行装潢 装修施工造成相邻居 平易近 住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担补缀 和损掉 补偿 的义务 。
（4）负责工程成品 、设备 和居室留存家具摆设 的保护 。
（5）包管 居室内上、下水管道通顺 和卫生间的干净 。
（6）包管 施工现场的整洁，每日落成 后清扫施工现场。
3、经由过程 告诉 网址、同一 公示等方法 为甲方供给 本合同签订 及实施 过程 中涉及的各类 标准 、规范、计算 书、参考价格 等书面材料 的查阅前提 。
4、甲方若为少数平易近 族的，乙方在施工过程 中应当 尊敬 其平易近 族风气 习惯。
第六条：工程变革 在施工时代 对合同商定 的工程内容如需变革 ，两边 应当 协商一致
由合同两边 合营 签订 书面变革 协定 ，同时调剂 相干 工程费及工期。
工程变革 协定 ，作为落成 结算温柔 延工期的根据 。
第七条：材料 供给
1、按由乙方编制的本合同家装《工程材料 、设备 明细表》所商定 的供料方法 和内容进行供给 。
（1）应当 由甲方供给 的材料 、设备 ，甲方在材料 设备 到施工现场前通知乙方。
两边 就材料 、设备 质量、环保标准 合营 验收并解决 交代 手续。
（2）应当 由乙方供给 的材料 、设备 ，乙方在材料 、设备 到施工现场前通知甲方。
两边 就材料 、设备 质量、环保标准 合营 验收，由甲方确认立案 。
（3）两边 所供给 的建筑装潢 装修材料 ，必须 相符 国度 质量监督 考验 检疫总局宣布 的《室内装潢 装修有害物质 限量标准 》，并具有由有关行政主管部分 承认 的专业检测机构出具的检测合格 申报 。
（4）如一方对对方供给 的材料 持有贰言 须要 进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料 经检测确切 不合格 的，检测费用则最终由对方承担。
（5）甲方所供给 的材料 、设备 经乙方验收、确认解决 完交代 手续后，在施工应用 中的保管和质量控制 义务 均由乙方承担。
第八条：工期耽搁
1、对以下原因造成落成 的日期耽搁 ，经甲方确认，工期应当 顺延：
（1）工程量变更 或设计变革 ；
（2）弗成 抗力；
（3）甲方赞成 工期顺延的其他情况 。
2、对以下原因造成落成 的日期耽搁 ，工期应当 顺延：
（1）甲方未按合同商定 完成其应当 负责的工作而影响工期的；
（2）甲方未按合同商定 付出 工程款影响正常施工的；
（3）因甲方义务 造成工期耽搁 的其他情况 。
3、因乙方义务 不克不及 按期落成 的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、断定 造成工期耽搁 以“两边 认定的文字协定 ”为肯定 两边 义务 的根据 。
第九条：质量标准
1、装修室内幕 况 污染控制 方面，应当 严格 按照 《平易近 用建筑工程室内幕 况 污染控制 规范》的标准 履行 。
2、本工程施工质量按下列第_________项标准 履行 ：
（1）《北京市家庭居室装潢 工程质量验收标准 》；
（2）《北京市高等 建筑装潢 工程质量验收标准 》。
3、在落成 验收时两边 对工程质量、室内空气质量产生 争议时，应当 申请由相干 行政主管部分 承认 的专业检测机构予以认证；认证过程 支出的相干 费用由申请方垫付，并最终由义务 方承担。
第十条：工程验收
1、在施工过程 平分 下列阶段对工程质量进行结合 验收：
（1）材料 验收；
（2）隐蔽 工程验收
（3）落成 验收。
2、工程落成 后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到落成 验收通知单后三日内组织验收。
验收合格 后，两边 解决 移交手续，结清尾款，签订 保修单，乙方应向甲方提交其施工部分 的水电改革 图。
3、两边 进行落成 验收前，乙方负责保护 工程成品 和工程现场的全部 安然 。
4、两边 未解决 验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自 入住视同验收合格 ，由此而造成的损掉 由甲方承担。
5、落成 验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个其余 不涉及较大问题时经两边 协商一致签订 “解决落成 验收遗留问题协定 ”（作为落成 验收单附件）后亦可先行入住。
6、本工程自验收合格 两边 签字之日起，在正常应用 前提 下室内装潢 装修工程保修刻日 为二年，有防水请求 的厨房、卫生间防渗漏工程保修刻日 为五年。
第十一条：工程款付出 方法
1、合同签字生效后，甲方按下列表中的商定 向乙方付出 工程款： 开工三日前付出 _____________；
工程进度过 半付出 ___________。
落成 验收合格 付出 ___________。
2、工程进度过 半，指工程中水、电管线全部 铺设完成，墙面、顶面基层 按工序请求 全部 完成，门、窗及细木白茬成品 根本 制安完成为界定工程过半的标准 。
3、工程验收合格 后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核
自提交之日起二日内如未有贰言 ，即视为甲方赞成 付出 乙方工程尾款。
4、工程款全部 结清后，乙偏向 甲方开具正式同一 发票为工程款结算凭证。
第十二条：违约义务
1、一方当事人未按商定 实施 合同义务 给对方造成损掉 的，应当 承担补偿 义务 ；因违背 有关司法 规定 受到处 罚 的，最终义务 由义务 方承担。
2、一方当事人无法持续 实施 合同的，应当 及时 通知另一方，并由义务 方承担因合同解除而造成的损掉 。
3、甲方无合法 来由 未按合同约按期 限付出 第二、三次工程款，每耽搁 一日，应当 向乙方付出 迟延部分 工程款2‰的违约金。
4、因为 乙方义务 耽搁 工期的，每耽搁 一日，乙方付出 给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
5、因为 乙方义务 导致工程质量和室内空气质量不合格 ，乙方按下列商定 进行返工补缀 、综合治理和赔付
（1）对工程质量不合格 的部位，乙方必须 进行彻底返工补缀 。
因返工造成工程的延期交付视同工程耽搁 ，按12.4的标准 付出 违约金。
（2）对室内空气质量不合格 ，乙方必须 进行综合治理。
因治理造成工程的延期交付视同工程耽搁 ，按12.4的标准 付出 违约金。
（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方义务 的，乙方应当 向甲方返还合同的工程全部 价款；甲方对不达标也负有义务 的，乙方可响应 削减 返还比例。
第十三条：争议解决方法
本合同项下产生 的争议，两边 应当 协商或向市场主办单位 、花费 者协会等申请调剂 解决，协商或调剂 解决不成时，向_________人平易近 法院告状 ，或按照 另行杀青 的仲裁条目 或仲裁协定 申请仲裁。
第十四条：附则 1、本合同经甲乙两边 签字（盖印 ）后生效。
2、本合同签订 后工程不得转包。
3、两边 可以书面情势 对本合同进行变革 或弥补 ，但变革 或弥补 减轻或免除 本合同规定 应当 由乙方承担的义务 的，仍应以本合同为准。
4、因弗成 归责于两边 的原因影响了合同实施 或造成损掉 的，两边 应当 本着公平 原则协商解决。
5、乙方撤离市场的，由市场主办单位 先行承担补偿 义务 ；主办单位 承担义务 之后，有权向乙方追偿。 6、本合同实施 完毕后主动 终止。
甲方（签字）_______________ _________年____月____日
乙方（签字）_______________ _________年____月____日
拓展材料 ：
合同是当事人或当事两边 之间设立、变革 、终止平易近 事关系的协定 。
依法成立的合同 ，受司法 保护 。广义合同指所有司法 部分 中肯定 权力 、义务 关系的协定 。狭义合同指一切平易近 事合同。
还有最狭义合同仅指平易近 事合同中的债权合同。
《中华人平易近 共和公平易近 法公则 》第85条:合同是当事人之间设立、变革 、终止平易近 事关系的协定 。
依法成立的合同，受司法 保护 。
《中华人平易近 共和国合同法》第2条:合同是平等主体的天然 人、法人、其他组织之间设立、变革 、终止平易近 事权力 义务 关系的协定 。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协定 ，实用 其他司法 的规定 。
合同(Contract)，又称为契约、协定 ，是平等的当事人之间设立、变革 、终止平易近 事权力 义务 关系的协定 。合同作为一种平易近 事司法 行动 ，是当事人协商一致的产品 ，是两个以上的意思表示 相一致的协定 。
只有当事人所作出的意思表示 合法 ，合同才具有司法 束缚 力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有司法 束缚 力 。
参考材料 ：
房屋 装修合同网页链接