平易近 宿装修设计须要 留意 的几个要点
如今 很多 人外出旅游的时刻 相对于酒店和更爱好 平易近 宿来栖身 ，并且 平易近 宿的装修风格 在这种情况 下也是成长 的也是越来越多样化，假如 要想吸引到更多的客人，那么须要 在进行平易近 宿装修设计的时刻 多加居心 。在平易近 宿装修设计的时刻 留意 几个要点可以赞助 装修的加倍 顺利 ，重要 的要点有以下几点：
1、装修风格
在进行平易近 宿装修设计的时刻 ，要留意 装修风格 切实其实 定，在选择装修风格 的时刻 也留意 进行同一 ，比如 选择简洁 大方 的风格 的时刻 ，就不要在杂糅其他的风格 ，如许 很轻易 给人一种混乱 的感到 ，起到的后果 反而不好 。
2、本地 文化结合
在进行平易近 宿装修设计的时刻 要留意 与本地 的文化相结合 ，平易近 宿的顾客一般是旅游的客人，所以将平易近 宿的装修设计与本地 的文化背景 相融合 可以让客人加倍 的感兴趣 ，也能让顾客能加的感触感染 本地 的文化特点 。
3、装修的环保理念
在进行平易近 宿装修设计的时刻 要留意 环保，平易近 宿往往坐落于风景 优美 的旅游景点，在装修设计的时刻 要留意 环保的理念，纰谬 本地 的生态情况 造成不良的影响。在选择装修材料 的时刻 可以尽量选择木质等天然 的材料 ，如许 对人体也加倍 的安然 。对于垃圾的处理 也应当 有专门的一个收受接收 通道，让本地 的情况 加倍 的美好 。
4、平易近 宿的筹划
在进行平易近 宿装修设计的时刻 进行平易近 宿的筹划 是很重要 的，将用餐区和娱乐区进行分别 ，各个功能 区之间接洽 慎密 又不会互相 影响。别的 ，平易近 宿的设计筹划 也应当 将经久 成长 的理念筹划 到个中 ，与本地 的旅游景点慎密 结合 ，让平易近 宿发挥 更大的感化 。
在进行平易近 宿装修设计的时刻 留意 以上几个要点可以赞助 平易近 宿的装修设计加倍 的合理，吸引到更多的顾客。
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邢灵敏 传授 为总设计师平易近 宿村设计师，师长教师 是城市筹划 与建筑设计高等 工程师、风景 园林工程师、高等 景不雅 设计师平易近 宿村设计师，师长教师 持续 三年获得年度中国十大最具影响力设计师，2019年12月与郎平、郭兰英等十人荣膺“2019中国体裁 家当 十大领军人 才”，邢灵敏 师长教师 是独一 代表与体裁 人物同台竞技的设计师。
1、他从事建筑、景不雅 、室内设计，旅游项目策划 筹划 、平易近 宿设计、情况 艺术设计教授教化 研究 设计工作平易近 宿村设计师；2、雕塑、绘画艺术不输专业大咖平易近 宿村设计师；3、文学创作方面出版 专业书本 及长篇小说；
他是全案设计专业人才和文化艺术复合型人才。
邢灵敏 师长教师 是中国建筑与室内设计名人圈成员，与林学明、姜峰、琚宾、任清泉等大咖在名人圈一个同框画面。
邢灵敏 师长教师 拥有职称资格 ：
英国皇家特许建筑师、城市筹划 与建筑设计高等 工程师、风景 园林工程师、高等 景不雅 设计师、高等 室内设计师、国度 一级美术师；
英国牛津艺术学院客座传授 ，海南大学美术与设计学院客座传授 、硕导，海南科技职业大学艺术设计学院传授 ；
2019年12月与郎平、郭兰英等十人荣膺“2019中国体裁 家当 十大领军人 才”，邢灵敏 师长教师 是独一 代表与体裁 人物同台竞技的设计师。
邢灵敏 传授 多次主持各类旅游风景 区、村庄 旅游、特点 小镇、平易近 宿的筹划 设计。
古村里的平易近 宿改革 设计，美
2个高品德 的特点 村庄 平易近 宿设计
1
王家疃村柿园平易近 宿
项目位于中国山东省威海市王家疃村平易近 宿村设计师，是一个有百年 汗青 的小村落 。一方面村落 原始格局 无缺 平易近 宿村设计师，传统风貌明显 ，具有较高的文化和 旅游 价值；另一方面跟着 农业的衰败，人口 的迁出，大量 房屋 闲置，活力 不足。
在保存 村庄 风貌和地区 特点 的前提下，晋升 生活 情况 质量，拉动村庄 家当 ，激活村庄 ；在增长 收入的同时，又能知足 人平易近 精细 生活 的须要 是本项目试图评论辩论 的命题。作为设计师，也许只能经由过程 设计的手段 来供献 本身 的力量 。
建筑概览
设计团队在王家疃村完成的其他3组建筑一样，“柿园”也是一个平易近 居改革 项目。在设计师接办 之前，村里已经请人开端 改革 ，并且 已经完成了一部分 工程，但因为缺乏 设计，且后果 粗泛，没有达到 业主的期望。
熟悉 场地
熟悉 场地是设计的开端 。中国前人 称之为“相地”。设计师发明 要改革 的两个院落离门路 较远，且院落与门路 之间有二十多米的旷地 ，场地中有大量 的果树；两个院落中心 有一条纵贯 后山的甬道；后山植物茂密，有柿子树和楸树等嵬峨 乔木；邻近 建筑的地位 有一小块农平易近 清理 出来的旷地 ，用于堆放杂物。
客房前具有东方色彩 的天井
原有建筑为典范 的胶东平易近 居：合院情势 ，但不是标准 四合院，一层，只有正房和配房 ；深灰色的挂瓦，毛石砌筑的墙体，厚重而华丽 。设计师特别 爱好 传统砌石工 艺带来的手工美感。它与当下粗制乱造的状况 形成了光鲜 的比较 ，给人“乡愁”的同时，也唤起了人们对精细 生活 的联想 。
保存 原有平易近 居，并将其改革 为客房，新建茶亭增长 了空间的层次
树，山和石成为场地中建筑之外的重要 元素，甚至是更吸引建筑师的元素。山是背景 ，树是前景 和重要 的景不雅 元素，而石头，作为一种人与天然 的中介，在建造行动 中起着至关重要 的感化 。
柿园标记
北方野园
设计欲望 创造 一种北方村庄 的“野园”气味 。野是指有乡野气味 ，不是野外；园，不是院，它要有设计，有必定 的“文人气味 ”。是以 ，相地过程 中发明 的树，山和石就变得尤为重要 ，它们都将在新的空间中被“赏玩”，成为园中的重要 造景。
凉亭、树木，及其在水中的倒影，形成画面感
改革 中，侧重 保存 了场地中的树木。树木成为设计的起点，最初的设计，新加的建筑（平易近 宿的公共配套，包含 餐饮和后勤办事 ）避让树木，进而环绕 树木形成一个个自力 又串联的院落。房、院、人、树之间形成一种正负、看与被看的关系。
场地中树木被保存 下来，与新建水池形成一种奥妙 的共生关系
但遗憾的是，因为地盘 产权问题，最初的筹划 无法落地；新建筑被迫简化，以景不雅 建筑 物——亭的方法 出现 。
最初筹划
落处所 案
“无水不成园”，水可认为 空间带来灵气，也可以有效 改良 小情况 的温度和湿度，但北方的冬季严寒 ，水景不雅 的处理 变得是个难题。柿园的水景是一片浅水池，大约30cm深，用金属板围边，夏天 它是一面静水池，冬天可以放空，铺上沙子变身 游戏 场地。水景中的树是场地华夏 有的，水池在这里被掏空，形成两个圆洞，树木从其间伸出，互不干扰，又彼此成就 对方。
由传统建造工艺垒石形成的围墙和现代感的清水 池在一路 ，相映成趣
亭子是设计中新增建的内容，两个，分别 位于水池的两端 ，它们为栖身 者供给 了半户外的应用 空间，同时也成为空间中的对景和控制 点。亭子并没有简单 的套用传统官式形制，而力争 现代 性和地区 性。单坡顶，传统垒石工 艺的基座配以木格栅中轴的窗扇，没有古的情势 ，但有乡野味道。
夜色下的亭子和天井
茶亭，柿园中半室外的憩息 空间
院墙的处理 也采取 地区 传统工艺，垒石和木栅栏。新垒石和老平易近 居墙体的老垒石，以及本来 院墙的皋比 石（垒石加水泥勾缝做法）形成了一种传统工艺的时空对话。
皋比 石墙
建筑背后的山脚下的旷地 也被整顿 出来，成为平易近 宿的后院：草地、楸树和秋千，私密、舒畅 。
柿园后山
新老对话：村庄 生活 的现代 表现
空间梳理：场地内保存 有原始石砌平易近 居两栋，为近年居平易近 自发 新建，比村内传统建筑空间更大，空间构造 相符 村平易近 自住的格局 ，建筑师从平易近 宿运营的角度对空间构造 及流线进行了从新 筹划 。将原有的两栋建筑划分为四个自力 的平易近 宿套间，每套套间内均设一个大床及加床，可以或许 知足 “亲子平易近 宿”的功能 定位。
保存 原建筑外立面，在进口 处应用 钢构件形成灰空间
建筑师并没有克意 保存 原有平易近 居灶台、火炕等元素；相反，强化了平易近 宿的公共活动 空间，增大了起居室（客堂 ）的面积，增长 了自力 的卫生间，并将起居室与歇息 空间奇妙 串联。原有平易近 居外不雅 被完全 保存 ，仅仅在进口 增长 钢制雨棚及歇息 座椅，知足 新的应用 功能 请求 。室内幕 况 设计在强调舒适性的基本 上，强调了新旧比较 和乡土性。总体空间材质以白色的拉毛墙面，灰色水磨石地面，及橡木家具为主，简单 、舒适的室内空间与古朴的外部情况 形成反差。
从客堂 看卧室
在软装摆设 上，设计师拔取 柿子红作为重要 色彩 基调，呼应了“柿园”的项目主题，红色作为平易近 间爱好 的色彩 也带有吉祥 、喜庆的意味，为本来 素雅的空间带来跳跃的氛围 。在家具的选择上，设计师在本地 收集了大量 的本土旧家具，例如旧桌椅、板凳、顶箱柜、及针车等物件，应用 到空间安排 中，增长 了平易近 宿空间与本土文化的连接 ，表现 了“乡土平易近 宿”的主题定位。
柿子红作为重要 色彩 基调，呼应了“柿园”的项目主题
结语
好的平易近 宿是人文、空间、和办事 交错 的场合 ，须要 随机应变 ，表现 本地 文化和乡野生活 ，然则 在供给 “乡愁”的同时又请求 舒适的栖身 情况 ，优质的住宿办事 。“柿园”作为本地 当局 为主导的平易近 宿试点，为本地 村庄 扶植 供给 了一个新的视角，即从“我要什么，我就怎么做”的扶植 立场 ，改变 为“你要什么，我要怎么做”，这是在村庄 旅游 成长 门路 上的重要 改变 ；
天井 夜景
在项目建成后引来了不少人来王家疃流转破损农舍进行修复和改革 作为自住或经营用处 ，为王家疃村带来了新的居平易近 。在村庄 旅游 家当 的带动下，曾经破败的农舍正在被一间间修复，曾经破败的村庄 正慢慢 从新 展示 活力 。
平面图
2
苏家原舍
苏家原舍位于南京江宁区秣陵街道白鹭湖畔。白鹭湖四面环山，北岸密林环布，南岸满山翠竹。江宁地区 多样的地貌是村庄 空间塑造的重要 基本 ，低山、丘陵、岗地、平原和盆地类型丰富 ，既有江南水乡特点 ，又有山地丘陵风貌。
从苏家狭小 的进口 进入，沿缓坡下行，路过村中间 ，村中有三十余户村平易近 ，筹划 选择一些放弃 的公房和平易近 宅安排 了文创店、茶社、甜品店、餐厅、咖啡书屋等小型办事 业态。
接着一向 往里走，水面逐渐坦荡 ，路边逐渐出现 一面湖水，即白鹭湖，湖面水位很高，水面几乎与门路 相平，四周 青山环绕 ，显得尤其沉着 ，一幅安静 致远的山川 画面。
行至最深处，左手出现 一道破旧的半高红砖围墙，居中一道铁门掩映着。排闼 进入，上一串台阶，是一个单层三合院，一组放弃 的老砖木构造 房屋 。房屋 右后方是一栋二层坡顶半现代的房屋 ，立面有外廊和花砖，是上世纪七八十年代 的风格 。二层楼再往右后方，是一个小院，有一排一层木构造 辅房，端头是一个倾圯 的石头房子。
原舍平湖就是 应用 白鹭湖畔最深处这一组临湖的放弃 公房改革 而成。房屋 前湖后岗，面朝湖水，背靠绿林。
改革 策略可总结为“四原”方针：即保持 “原址、原标准 、原地貌、原材质”，进行重建。
西侧本来 红砖侧院保存 ，重建一组带院子的套房；正房部分 改为接待 厅，坡屋顶配房 前增长 一组白色平屋顶房间；正房后方新建一栋二层白色坡屋顶客房，一楼餐厅厨房，二楼客房。客堂 后原有二层室庐 保存 ，改革 为客房；二层东侧原有帮助 房屋 原样修复，改革 出4间套房。
进入原舍，起首 是主进口 部分 ：将本来 主进口 调剂 至西侧，本来 面对 湖水的进口 则留作合适 逗留 歇息 的内部景不雅 空间，这个地位 后来增长 了泅水 池。
再进去正对接待 厅：进口 参加 天井 要素，进小院，再进大院，接待 是原址正房，拆除后改革 为一层钢构造 的接待 兼客堂 ，客堂 面南临湖，后头 是台地小丘陵，所以北面相对做实体化处理 ，其余三面尽量通透，能看到四周 风景 。
两侧配房 ：客堂 前两侧配房 保存 下来，改革 为两间客房，每间约40平米，做成小套间，屋顶改换 青瓦，加了保温层，内部沿用以往的木构造 屋架。配房 往前各自再加一段一层平屋顶建筑，作为两间临湖客房，面积户型与配房 类似 。
如许 就保存 了本来 合院的正房配房 格局 ，并且 强化空间围合，地面对 湖面跌落处理 ，保持 客堂 能看到更多湖面。围合部分 保存 了两颗原有柏树，别的 增长 了一个小型泳池。泳池对于城市近郊平易近 宿尤其重要 ，一是可以增长 夏天 暑假的对小孩的吸引力，另一是住店客人中家庭和团建占比很大，泳池是一个很好的 游戏 和活动 的举措措施 。
客堂 这组前院建筑后方是后院，后院保存 了一栋二层砖混构造 旧房屋 ，只是简单 修复改革 ，对屋顶进行了翻新，对窗户调剂 了地位 大小 ，以适应 栖身 需求，一楼做两间员工宿舍和布草办公，二楼改出两个套间。后院别的 新建了一栋二层客房，一层是全部 平易近 宿的厨房和餐厅，二层是标间客房，面积较小较紧凑，应用 空间高度做了5间带局部夹层的家庭房。
再往后院东侧，是一组库房围合的小院，同样的改革 原则，原址改革 了四套客房。风格 保持 传统的坡屋顶木构造 建筑。如许 构造 最后出现 了三组院落，供给 了较多的景不雅 和活动 场地。
原舍平湖开业后敏捷 成为南京最受迎接 的平易近 宿，入住率达到 80%以上，获得中国最受迎接 平易近 宿金奖等嘉奖 。成功 背后是乡伴有体系 而专业的运营，一方面设计营造的空间和蔼 氛 也起到了必定 的感化 。作为稀缺的不合 于传统标准 酒店的高端平易近 宿，因其亲切 的家庭氛围 和优美 的情况 ，成为年青 人新的打卡地。
我想开一家平易近 宿，然则 不知道前景 怎么样，求指导 。
平易近 宿的话，看你开哪种，有旅游平易近 宿和城市平易近 宿，两者不太一样。
在答复 这个问题前，我们先看一组数据——
据统计，中国在线平易近 宿预订市场2017年交易 范围 达127.1亿元，同比增长 64%，估计 到2020年，平易近 宿市场能达到 300亿元范围 。
很显然，平易近 宿是一个被本钱 青睐，值得经久 投入的新蓝海，透过现象看本质 ，我们不难摸索 将来 平易近 宿前景 怎么样。
不过 ，在此之前，我们先得懂得 促进 它成长 的身分 。
第一，信息时代 的成长 。手机电脑尚未普及的时刻 ，我们很难在某个陌生 荒僻罕见 的处所 找到本身 想要的器械 ，往往凭借的是自身经验和同伙 推荐 ，但在信息低成本、高速流畅 的今天，各大景区平易近 宿都能在网上投放宣传 资本 ，易如反掌 地获得各类 资讯。
第二，人均收入的晋升 。改革 开放以来，中国经济敏捷 崛起 ，从而改变 中国居平易近 的阶层 构造 ，中产阶层 的占比大幅度增长 ，高额的花费 促进 了市场的增长 与改变 ，快捷型酒店逐渐 不再成为主流，独特 的平易近 宿抢占了先机。
第三，多样化的需求。马斯洛告诉 我们，当根本 请求 获得 知足 后，人开端 寻求 更深层次 的需求。是以 ，只供给 一张床的传统住宿业市场逐渐出现 裂缝 ，个性化的平易近 宿酒店慢慢弥补 了市场的空白 。
第四，付出 便利 。传统酒店交易 C2B，付出 环节打通 后变成 C2C，解决小我 开平易近 宿酒店的收款问题。
第五，房产多余 。30年间中国房地产快速崛起 ，二八原则导致房源不均衡 ，中产阶层 拥有多余 的房源，且景区农村旷地 较多，空置房源变现需求愈发旺盛 。
第六，共享经济。今朝 共享经济大势所趋，将来 当局 也鼓励 小我 闲置资产的有效 应用 ，变相支撑 平易近 宿成长 。
平易近 宿的火爆有多方面的原因，懂得 它们，平易近 宿经营者们才能 有针对性地改进 本身 的产品 ，摸索 平易近 宿前景 的问题。
比如 第一个原因：信息时代 的成长 。电脑和智妙手 机的出现 给很多 行业带来了质的飞跃，同理，将来 某一天新科技出现 时，旅游行业也将从新 洗牌，酒店平易近 宿业也不例外 。就像很多 酒店安装了人脸辨认 体系 和智能聊天机械 人，丰富 了酒店的体验，平易近 宿作为住宿业之一，也应当 紧随时代 潮流 。
现如今 ，很多 房主 依然在应用 钥匙开门的传统门锁，每当有了客户订单，就要东奔西跑交割物业，可是如今 市情 上已经出现 了像梦路程 酒店开辟 出来的客户微信自助订房体系 ，假如 平易近 宿安装了智能门锁，从订房到入住，根本 不须要 房主 亲自出面 ，即省去了很多 时光 ，也便利 了客户，依附 云端，还不消 担心 体系 来不及更新换代。
再比如 第三个原因：多样化的需求。平易近 宿敏捷 成长 ，世人 争相模仿 ，必定 会出现 很多 同质化的产品 ，而这便与平易近 宿敏捷 成长 的原因之一背道而驰 了。为了不走传统酒店的老路，平易近 宿想要在竞争中生计 下来，起首 要做的就是保存 本身 的平易近 宿特点 ——“家”的温馨氛围 ，然后寻求 差别 化。
平易近 宿前景 怎么样？如今 看来，这个问题已经有了谜底 ，固然 平易近 宿存在着很多 问题有待解决，但只要找对了偏向 和办法 ，找到本身 的核心 竞争力，照样 很有机会 挣钱的。
平易近 宿的设计理念有哪些
平易近 宿设计，起首 着眼于住宿，其次强调其贸易 性。
着眼于住宿，我们就要推敲 住宿的舒适性，包涵 性，安然 性等等，这里面有很多 处所 可以推敲 。
强调其贸易 性，我们就要站在平易近 宿经营者的角度，用设计的手段 ，为其解决经营上的问题，比如 房间最大比照样 客户第一，应用 何种材料 可以达到 最高性价比和最好的后果 ，若何 重视 细节来解决日常卫生保护 的成本等等。
所谓平易近 宿的设计理念，就看你怎么为平易近 宿经营者推敲 。
二合永设计，容身 河南，平易近 宿项目遍布全国各地，代表案例有《莫干山平易近 宿》和片子 小镇太极村平易近 宿。