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深圳罗湖区鬼屋密室装修工作室(鬼屋密室工作人员)

2016年,仇女士将自己家里的一套房子租赁出去用于商用,双方的合同签了八年。对于长期居住在外地的仇女士而言,这原本是一件双赢的事儿,可从去年开始,这套租出去的房子就成了她的心病。

仇女士家的这套房子

位于贵阳市花溪区黄河路上的华新公寓

租赁出去的总面积有600多平米

按照合同约定

租金从签订合同的那年起

逐年递增

仇女士:房子是从2016年5月1号开始租给他的,约定的租金是每月11000元,逐年递增1000元。

可从去年开始

仇女士发现

收到租金的数额

与合同上约定的有些出入

仇女士:从2020年疫情开始,他就大量欠租金,每个月给的都很少,1000、2000、3000元这样子,金额很少。到今天为止,最后这一个月,总共欠了三十多万。

三十多万元,对仇女士来说可不是一个小数目,她也曾多次联系租客,可对方的答复让她有些难以接受。

仇女士:他有说过,因为疫情的原因,经营的情况不是很好,他还投了其他几家门店,造成了现在的情况。我母亲也跟他沟通过,如果做不下去的话就不要做了。他的意思是说,这个租金我肯定会按时给你,还想继续履行合约,就一直拖到现在。

经营上遇到一些困难

仇女士能够理解

可一直这样拖着不解决问题

始终不是个办法

仇女士:如果一两个月这样的话,第三、第四个月补回来,我们也能接受这样的情况,但是这个时间欠的太长了,我觉得没有任何一家出租房屋的人可以接受这么长时间。

考虑到现状

仇女士提出了一个解决办法

仇女士:我的意思是这样的,既然这个店里开不下去了,继续租下去,就像滚雪球一样。每个月越滚越大,前面的还没有还完,后面的又产生了,要不然就不要租了,他说可以的。他把这个房子这个月结束之后就退给我。他就说能不能给他打个折扣?按照他说的,每个月只还4000元给我,而且他说不能关联之前的租赁合同,完全就是无关了,就相当于他欠了我一笔钱。

由于前面的房租没付清,仇女士并不愿意再签订一份新的合同,双方的协商也没能达成一致。记者看到,仇女士的这套房子出租之后,被改造成了一家实景密室体验馆进行经营。目前,这家名叫拔舌鬼屋密室的体验馆已经暂停经营。

仇女士:他不同意我的方案。所以我不同意他的方案的话,这个房子他就不还给我。他也不肯跟我谈,一定要同意他的方案才行,我现在想通过法律的手段来解决。

店内员工告诉记者,这家密室体验馆已经暂停经营一个多星期了,之后会不会恢复经营他们也不清楚。在现场,记者拨打了租客郭先生的电话,郭先生表示,他不接受任何形式的采访,他的确有一部分租金没有付清,可其中经过比较复杂,拖欠的金额也并没有仇女士所说的这么多,他也能提供支付租金的凭证,来与仇女士核对具体的金额。

仇女士:我觉得不仅是不诚信,有一点赖账恶意拖欠的感觉,因为他有其他的门店,有好几家店面。我不相信每一个房东都会这样允许一直拖欠房租。

仇女士表示

她已经将手中的证据提交给了律师

律师也已经给郭先生发了律师函

接下来

她会通过法律途径

拿回属于自己的租金

记者:韩俊杰 鲍勇

来源: 贵州广播电视台