毛坯房租给别人做平易近 宿要留意 哪些？
租给别人做平易近 宿，要推敲 的比较 多。比如 房间构造 不克不及 更改、掉 火的义务 、出现 客人受伤情况 的义务 等等，您和承租方之间要商定 好。
对您最有利的是合同里压根不表现 “平易近 宿”，只商定 租给他正常栖身 ，并且 不留下您对他开平易近 宿这个工作 知情的证据
把本身 的房子租给别人做平易近 宿，起首 租你房子的人要取得经营许可 证才可以经营平易近 宿，
对于免房钱 是你和租客之间的协商了，假如 你房子里什么家具都没有，那可以推敲 免一个月的房钱 ，以便租你房子的人用来装修。这些都可以磋商 的，但必定 要写到合同里去，以免产生 不须要 的争执
合同尽量不要跨越 五年 ，一个是五年以上的话，变数太大，说不定你回卖房子啊自住啊什么的，或者涨价太多你吃亏。别的 就是写上不克不及 扰平易近 ，不克不及 从事违法犯法 的工作 ，租赁时代 ，水电气物业供暖等费用，承租方承担，屋内举措措施 出现 问题的由承租方承担。你可以跟他们谈到期不再续租的时刻 把房子装修留下
把本身 的房子租给别人做平易近 宿，起首 租你房子的人要取得经营许可 证才可以经营平易近 宿，
对于免房钱 是你和租客之间的协商了，假如 你房子里什么家具都没有，那可以推敲 免一个月的房钱 ，以便租你房子的人用来装修。这些都可以磋商 的，但必定 要写到合同里去，以免产生 不须要 的争执。
平易近 宿装修的留意 事项和步调 是什么
在黄金周长假时代 ，很多 同伙 决定 去漫步 。忽然 ，平易近 宿装修留意 事项他们是在同伙 圈子里，还有人在平易近 宿装修较少和选择越来越多平易近 宿装修留意 事项的本土酒店。观光 平易近 宿装修留意 事项的经验已变得越来越重要 ：干净 的房间，一个酒店，平易近 宿装修留意 事项你可以洗澡和睡觉，还有早餐，这远远不克不及 知足 所有人的须要 。对于观光 者来说，目标 地并不重要 。重要 的是门路 上的景不雅 和不雅 察景不雅 时的心态。参加 本地 的人的生命 ，跟雇主 ，诗意回归到栖身 的状况 ，并成行“回家”是打开当前行的精确 门路 。住在除了星级酒店，大胆 的设计和精细 的平易近 宿装修，更接地平易近 宿装修网收集 中，如许 你就可以拍摄出高品德 的照片“无风”不出国。为什么B＆B如斯 美丽 ？除了生活 在别处的心态，也许真的他们有很多 供给 带回家。
平易近 宿装修的留意 事项和步调 是什么
平易近 宿装修收集 的设计平日 很大胆 。鲜艳的色彩 让人心境 舒畅 ，列表的色彩 供给 快活 和暖和 ，而不合 的色彩 带来不合 的视觉空间的影响。色彩 和设计风格 ，不敢随便 马虎 测验测验 成为实际 中的红收集 的家庭，离开 实际 的幻想 使现场的组合。
平易近 宿装修蓝天蓝色的大海（地中海风格 ）
天空和大海都是蓝色的，它也是永恒的象征。很轻易 让人认为 纯粹 ，优雅和安定 。
平易近 宿装修纯白色纯灰色（北欧风格 ）
很多 人不敢测验测验 在家里应用 大面积的灰色。平易近 宿装修留意 事项我认为 这会带来一种抑郁的感到 。其实，只要精确 切 施，诟谇 灰的质量比四个白色的墙壁等等。柔和的点缀 ，不是一点点无聊。
平易近 宿装修挂号 地盘 色彩 体系 （日式）
平易近 宿装修应用 大量 日记 是日本风格 的特点 之一。木制家具供给 天然 简约，干净 和简约的感到 。舒适度异常 高，人们会认为 放松。
平易近 宿装修的留意 事项和步调 是什么
金属的风不等于粗笨 。假如 构造 茶几，椅子，装潢 镜等的金属设计，房间将是艰苦 和性感的增长 。
金属咖啡桌平日 具有很强的设计感，为房间增加 了清爽 的视觉美感，特别 是在沙发区域添加了一块异国情调的地毯，这可以说是一种经济的点睛之笔。
客栈平易近 宿装修前必须 懂得 的几个要点
1、设计要个性化
个性化是平易近 宿装修一个大的主题，也是在后期便利 口碑传播 的一大亮点。这里的个性化既包含 要根据 本地 的特点 做一些区域设计，也包含 在设计中参加 平易近 宿主人本身 的小我 爱好 等。
2、参加 文化元素
在装修中参加 文化文化元素，能让平易近 宿有很好的氛围 ，也更显有情面 味。这里的文化元素，可以参加 本地 的特点 文化，也可所以 平易近 宿主人主不雅 营造的欲望 住客们可以感触感染 到的特有文化。
3、细节设计
平易近 宿装修不是平易近 宿主人想当然的设计，个中 有一些必须 有的空间，比如 院子、大厅、客房、消毒间、布草间与员工房等。
平易近 宿装修怎么做会更好？
平易近 宿装修，不要寻求 豪华 ，要随机应变 ，装出本身 的风格 ，然后主如果 干净 整洁，特点 光鲜 ，主题明白 ，跟本地 的天然 风景 相融合 ，做到这些点就可以了。
平易近 宿 装修很重要 ，设计重点看这里
平易近 宿在必定 程度 上来说是艺术品与贸易 品的结合 体，要想将平易近 宿开的成功 的话，必须 在设计和装修上花点工夫 。平易近 宿 装修要根据 本地 的特点 ，再注入自身平易近 宿的特点 ，具体可以参考下面几方面。
一、平易近 宿 装修——院子
平易近 宿大多都带有天井 ，户外小院子的设计使全部 平易近 宿看起来加倍 有活力 ，院子里头活力 勃勃的花草 树木，让逗留 在这里的人心旷神怡。在树荫下摆上两张小桌子，搭客 可以在天井 里的和同伙 一路 下下棋。备上几把躺椅，在阳光涣散 的午后，让人不由得 的立足 想来杯下昼 茶加点点心然后安歇 少焉 。
二、平易近 宿 装修——大厅
平易近 宿的大厅是平易近 宿 装修设计的重点，甚至有些大厅面积占全部 平易近 宿的一半，可见公共大厅是一个多么 重要 的处所 。并且 大厅须要 知足 接待 、餐饮、休闲等功能 ，所以在设计时要留出充分 的空间给大厅。大厅也是最能表现 平易近 宿主题的处所 ，肯定 平易近 宿的特点 之后，大厅的装修设计上就要带有如许 的色彩 。例如想要设计一个休闲主题的平易近 宿，大厅的设计可以应用 淡雅的色彩 ，配上舒适的沙发和简单 的绿植，让走进来的客人可以或许 放松心境 。
三、平易近 宿 装修——房间
平易近 宿内的房间最好不要跨越 15间，当然具体房间数还须要 根据 实际 面积来。平易近 宿 装修在房间上要重视 温馨舒适感，所有的客房都须要 有窗户的设计，增长 室内的采光后果 的同时，窗户外美丽 的风景 更能愉悦心境 。搭客 一觉悟 来阳光轻轻洒进房间，起身就能看见风景 ，想想就认为 美好 。
四、平易近 宿 装修——其他
平易近 宿 装修的楼层设计要留意 不要太高或者太低，设计不好 直接影响整体美不雅 。一般来说一层的层高尽量高点，然则 一层不太合适 做成客房；二层以上就可以了，消防不许可 跨越 三层的，这点须要 留意 一下。
平易近 宿 装修楼梯的设计须要 留意 宽度、高度和防护栏的设计，避免人员拥堵和不须要 的危险。
平易近 宿除了以上几点以外，还要留意 泊车 位的设计，来观光 的人一般都是开车过来的。合理的泊车 位设计，可以或许 让客人加倍 知足 。
平易近 宿装修须要 留意 的问题都有哪些？小白可以做吗？
一：装修必定 要兼顾 推敲 ，少做装修多做装潢 ，不要做太多的木工 活，尤其柜子、包暖气等少做，因为装修落成 后，所有须要 做的柜子等物件，家具厂都能按尺寸定做。家具用久了可以扔掉 落 ，但装修时做的木工 活过多想改都难，有的木工 活与墙体都做成一体的了，改就更难。
二：靠墙做了一组柜子，当初没想把床放在这屋，成果 柜子做完今后 感到 床照样 得放在这个屋比较 合适 ，但柜子已经做好并且 是从上到下一体的，想改很艰苦 。
三：当时 刚买房，装修的心气那叫高，吊顶、包暖气、做家具，可住的时光 越长就越认为 除了床和吃饭桌以外，其他所有的器械 都是多余 的。
三：切切 别选小的装潢 公司，因为出了问题无处去找。比如 地砖铺完后有空鼓现象；粉刷后的墙与门出现 漆开裂等问题，均无法弥补 。因为 这些问题都是装修后发明 的，所以须要 找装潢 公司从新 处理 一下，但小公司根本 找不到了。
四：装修切切 别找老乡、熟人、亲戚，这些人外面 异常 好，让你宁神 ，其实装修就得本身 盯，因为干活的人毕竟 不是给本身 家干活，总会出些问题。我就是因为是熟人太宁神 了，全交给了他们，成果 窗户一年不到就不密封了，窗框也松了，不得已只好拆了重装。
五：装修完后瓷砖必定 要留几块备用的。如今 装修完后大多半 花费 者都将多余 的砖处理 掉 落 了，可过一两年后，一不当心 砖总会搞坏一两块，这时再去配同样规格和色彩 的砖太难了，有的标号已经不临盆 了，可换其余 色彩 也不好 看呀！没办法 ，当初要留几块备用砖就好了。
六：地砖必定 要选品德 好的，与墙砖一样要卖力 遴选 ，选不好 就会出现 后续麻烦问题。比如 ，不好 的地砖很轻易 吸水，一旦不当心 把水和污渍搞到地上砖就会吸进去，很难清理 。再有就是切切 别买白色亮光的地砖，这是我的经验之谈，地砖宜买亚光且暗色一些的。
七：假如 有马赛克必定 要多买勾缝剂，那个 处所 用着特其余 费，我就是听信了第一家卖马赛克处所 的人说的话，买得少了，后来又补的。
八：花洒必定 要买好的，不然 水流很不舒畅 。当时 我买的是德国很有名 的品牌花洒，价格 很贵，一个下来花了5000多，但确切 好用，当时 卖方对我说，你用了这莳花 洒就再也不想到其余 处所 洗澡了，当时 我不信，如今 想一想，确切 如许 ，到哪洗澡都不如在家，因为花洒不一 样。
九：易留下印迹，弗成 能用一次就擦洗一次，如果 不擦洗的话，特显脏。有一次我住在上海金茂大厦的时刻 ，发明 特漂亮 ，回家装了一个，成果 一用就脏。
十：买建材不克不及 只看牌子，要看功能 。对产品 功能 懂得 清楚 再买。比如 坐便器，有直排式、虹吸式，3升、6升水的。最初我买的是个好品牌，发明 3升水根本 冲不干净 。后来换了一个国产的品牌才几百元，3升水就冲得异常 好。
十一：还有选马桶最好选消音的，如今 的马桶冲水时太响了，尤其是夜里声音显得就更大，当夜里冲水时，水喷涌而出的巨大 声 响使楼上楼下的四邻都受影响。
十二：白墙永远不会让你懊悔 。本来 装修总想着一个屋刷一个色，认为 如许 很有情调，其实根本 不是那么回事。比如 用了粉色或小麦色、淡玫瑰色，只要沾了点色彩 ，晚上用日光灯一照令你认为 眼晕目眩。
十三：装修必定 要留意 实用 性，不克不及 只图好看 。我家橱柜有一面墙里有烟道，当时 装修为了色彩 搭配，刷的是涂料，如今 炒菜油沾上了异常 不好 清理 。
十四：卧室涂料色彩 越想越不舒心，本来 想得挺好的，选择大麦色，当时 国外很风行 ，我们也认为 这个色彩 比较 合适 我们家，但如今 看起来特显旧，同伙 也说不是很好。