首页 酒店空间案例 民宿 正文

阳朔平易近 宿设计「阳朔平易近 宿设计思路 和设计定位论文」

阳朔西街有什么好的客栈推荐

阳朔寒山居酒店不错,离西街步行7-8分钟,周边有两个泊车 场,属于设计型平易近 宿,极简风格 !

平易近 宿问题及办法

平易近 宿行业标准 化是近年全部 平易近 宿行业阳朔平易近 宿设计的重要 工作,阳朔是中公平易近 宿行业起步较早的旅游地,在平易近 宿标准 化的扶植 上存在的问题也是中公平易近 宿的共性问题。本文经由过程 对阳朔平易近 宿的查询拜访 ,阐述 阳朔平易近 宿设计了阳朔平易近 宿标准 化的近况 ,找到了存在的问题,并分析 了原因,最后提出了具体的对策办法 。为中公平易近 宿行业进行标准 化扶植 供给 参考。标准 化利于操作,每户还应当 有本身 的特点 ,特别 是文化方面。

一、阳朔平易近 宿标准 化近况

(一)阳朔平易近 宿成长 近况 概述

据2018年3月桂林市商务局颁布 的查询拜访 数据显示,在针对花费 者的查询拜访 中,65.08%的花费 者都选择了愿意将平易近 宿作为桂林旅游住宿目标 地。花费 者认为 平易近 宿的办事 好,主人亲切 随和、价格 比较 合理、情况 安静 ,生态优良 以及干净 卫生等身分 是其选择平易近 宿的重要 影响身分 。而花费 者在桂林平易近 宿等待 入住的类型中,江、河或湖边的居平易近 客栈以及景区内或邻近 的客栈的比例较高。

阳朔县的酒店数量 在2000家以上,而平易近 宿类酒店数量 达到 了800家以上,占比40%,也成了桂林占比最高的县,其次是龙胜32% 和雁山区29%。在价格 构成 查询拜访 中,150元及以下的桂林平易近 宿数量 占比达63.47%,而房价在151元到300元的占比为27.69%。这也注解 今朝 桂林的中低端客栈平易近 宿是市场的主流。而这类传统平易近 居改革 的平易近 宿广泛 装潢 相对简单 、成本低廉。

恰是 阳朔平易近 宿的装潢 简单 、成本低廉、价格 属于中低端的特点 ,导致了阳朔平易近 宿在标准 化实施 的门路 上存在着一些问题。

(二)平易近 宿标准 化的相干 政策

关于平易近 宿标准 化,国度 旅游局在2017年8月15日通知,颁布 了《旅游经营者处理 投诉规范》(LB/T 063-2017)、《文化主题旅游饭铺 根本 请求 与评价》(LB/T 064-2017)、《旅游平易近 宿根本 请求 与评价》(LB/T 065-2017)、《精品旅游饭铺 》(LB/T 066-2017)等4项行业标准 ,明白 规定 了平易近 宿行业标准 ,规定 了旅游平易近 宿的定义 、评价原则、根本 请求 、治理 规范和等级 划分前提 ,于2017年10月1日起实施 。 这些标准 的颁布 ,标记 着阳朔平易近 宿设计我公平易近 宿行业成长 走上了标准 化门路 。

2018年3月,平易近 宿平台途家在其计谋 宣布 会上宣布 了业内首个《平易近 宿分级标准 》,对平易近 宿进行了豪华 、精品、舒适、经济等级 划分,平易近 宿行业从此有了一套本身 的评判标准 ,加倍 便利 旅客 进行平易近 宿预订。《平易近 宿分级标准 》是首个依托海量数据与市场调研形成的业内白皮书,白皮书对平易近 宿的硬件举措措施 、安然 卫生、办事 保障等方面都制订 了评定标准 ,为平易近 宿行业标准 化过程 起到了助推器的感化 。

二、阳朔平易近 宿标准 化存在的问题

据桂林市商务局颁布 数据显示,在针对桂林平易近 宿存在重要 问题的查询拜访 中,交通便捷性不足和部分 平易近 宿举措措施 简陋、住宿挂号 存在马脚 比例较高。此外,经营治理 不规范、存在消防等安然 隐患、价格 不合理等也是“热点 ”选项。作者入住、访问 了阳朔11家平易近 宿(陋室精品客栈读书 岩店、古韵潘庄、懒人堂、陈家花圃 、贰零叁零肆零、芒果帮忆墅、芒果帮美墅、柠檬客栈、烁田客栈、望江楼、东方客栈等),总的来说,阳朔平易近 宿行业在向标准 化迈进的过程 中存在以下问题阳朔平易近 宿设计

(一)硬件举措措施 方面

1.部分 客房根本 功能 缺掉

营业性质的客房,应当 具备的根本 功能 有睡眠、盥洗、贮存、书写或打扮 以及起居等五大功能 。但部分 平易近 宿出现 了客房功能 缺掉 的现象,如芒果忆墅、懒人堂等平易近 宿部分 房间缺乏 起居空间。

2.举措措施 设备 陈腐 、老化,且缺乏 保护 保养

墙面、地毯等发霉成为阳朔平易近 宿面对 的一共性问题。桂林每年都邑 经历 “回南天”,阴雨连绵 ,缺乏 对这些举措措施 的保养 和保护 ,则会引起更多的问题。如陋室精品客栈木桌及阳台上的躺椅、吊篮,都因缺乏 养护变得斑迹累累,烁田客栈的墙面大面积发霉,陈家花圃 走廊的地毯一到南风天就霉味实足 ,柠檬客栈房间里的办事 指南已经卷边翘角。就连2017年装修的东方客栈,到2018年3月,也有部分 客房的木地板已经发霉、翻翘起来。此外,窗户、推拉门等举措措施 设备 的老化现象也广泛 存在,植物叶子发黄,家私油漆脱落现象也比比皆是 。

3.安保根本 靠“监控”,安然 标识不到位

起首 ,阳朔的平易近 宿根本 没有专门的安保人员。安然 意识较强的平易近 宿业主,会在平易近 宿各要道口安装摄像头。但即就是 如许 ,假如 碰到 安然 问题,也没有办法 及时 解决。其次,一些平易近 宿客房是旧房改革 而成,生成 就存在安然 隐患。比如 陋室精品客栈的走廊,是由两栋房子连接 而成,所以会有必定 的坡度,这个坡度比较 急,而业主并没有在此处贴出安然 警示牌。再次,一些工资 的身分 也是造成安然 隐患的原因。比如 ,陈家花圃 大部分 客房里用博古架作为盥洗区域和睡眠区域的樊篱 ,然则 摆满了物品的博古架摇摇欲坠,给客人带来了必定 的困扰。最后,举措措施 设备 的安装也可能造成安然 问题。如客房洗手间的门吸安顿 在台阶下方,客人上台阶很轻易 踢到,墙壁挂画倾斜等,均存在安然 隐患。

4.风格 、配色不相符 美学审美标准

房间内木制复古风格 的装修装潢 ,搭配现代风格 的用品;配色上纷乱 ;在公共区域的物品摆件混乱 无章,风格 各别 ,等等。这些都不克不及 凸起 处所 特点 ,无法表现 “经由过程 建筑和装潢 为宾客营造生活 美学空间”(出自:《旅游平易近 宿根本 请求 与评价》4.1.2)。如陈家花圃 五分店公共歇息 区域虽有推荐 菜招牌、旅游套餐推荐 招牌、免费书本 和免费咖啡供给 ,但桌面上的物品摆放不齐,影响了整体美不雅 后果 ,等等。

(二)软件办事 方面

1.物品摆放不相符 行业规范,卫生质量有待进步

如古韵山庄易耗品托盘内物品的摆放不合适 拿取应用 ,枕套的开口 偏向 朝向床头柜(行业规范枕套的开口 偏向 应当 背向床头柜),靠枕、床旗的摆放地位 不相符 行业规矩 ,芒果帮忆墅部分 房间的地巾挂在浴巾架上,贰零叁零肆零、懒人堂等客栈电线混乱 ,陈家花圃 等客栈地漏有头发,望江楼等客栈易耗品多家客栈大门口地垫脏,等等。

2.办事 操作不敷 规范,办事 质量因人而异

办事 人员按本身 方法 接待 客人,按本身 认为 的办法 进行办事 操作。包含 铺床办法 不敷 科学,铺床后果 不便利 应用 ,接待 客人的根本 法度榜样 不敷 规范,对收集 预订渠道不熟悉 。例如,芒果忆墅的枕头办事 员自行决定 立放,然则 后果 不好 ,也不便利 应用 ,因为其枕头不是羽绒枕,没有羽绒枕那么硬挺,不合适 将枕头立放。再如,陈家花圃 的被子被头没有按行规进行翻折,将带来应用 上的艰苦 ,问其原因,也是办事 员自行决定 的。别的 ,东方客栈前台员工不熟悉 “去哪儿”网站上订房的“闪付”功能 ——客人已经在网站上付出 过房费,到店不须要 付出 任何费用即可入住的方法 ,导致客人给同一 间房付出 两次房费。

三、阳朔平易近 宿标准 化近况 存在问题的原因分析

(一)平易近 宿业主方面的原因

1.不雅 念上没有形成标准 化的意识

平易近 宿业主是平易近 宿的魂魄 ,也就是所谓的“老板娘文化”,所以,业主的不雅 念会直接影响到平易近 宿的经营。比如 部分 客房的根本 功能 缺掉 这个问题,之所以出现 如许 的情况 ,有些业主认为 是因为房间面积太小没办法 安顿 太多举措措施 ,有些业主可能根本 就没有“客房应具备的根本 功能 ”的不雅 念意识——即使再小的房间,也应当 “五脏俱全”。

因为 不雅 念上没有意识到标准 化的重要 性,而不去投资进行标准 化扶植 ,或者就算资金到位也不进行保养 、不安排 员工培训等。

再如,不雅 念上没有与客人换位思虑 ,造成安然 标识的缺掉 ,主如果 因为平易近 宿业主对平易近 宿情况 及客房里情况 不熟悉 造成。

2.自身文化本质 不高

据懂得 ,很多 平易近 宿业主自身未受过高等 教导 ,在审美等方面缺乏 理论基本 ,所以,在“给宾客营造生活 美学空间”的标准 请求 上很难达到 。

3.小我 力量 有限

在一些须要 办法 方面,单凭一家平易近 宿的力量 ,还不足以杀青 。比如 安保方面、人员培训方面,很多 业主想进行这方面的改进 ,无奈心有余而力不足。

4.资金缺乏

有些业主投资其他家当 ,或者经营不善导致对平易近 宿扶植 的资金不足。

(二)员工方面的原因

1. 员工整体本质 不高

平易近 宿工作人员录用一般采取 “就近”原则——距离近、关系近。如许 会导致很多 工作人员是无门槛进入的,各方面本质 不高。

2.无相干 专业进修 经历

在懂得 中,作者发明 ,平易近 宿工作人员就算是有高等 学历,也很少有酒店治理 、旅游治理 等相干 专业的进修 经历 ,如许 也会造成员工办事 意识不到位、不敷 专业。

3.工作职责不明白

没有明白 的岗亭 设置、工作职责、工作流程,员工干事 只能凭经验、靠感到 ,出现 投诉互相推辞 义务 。比如 ,东方客栈前台员工不熟悉 “去哪儿”网站上订房的“闪付”功能 ,造成客人付款两次的事宜 ,是因为 “闪付”功能 是“去哪儿”的一项新功能 ,然而,并没有人知道该由谁去懂得 这个新事物然后来传达 。

四、阳朔平易近 宿行业标准 化成长 对策

(一)平易近 宿业主加强 自身对于标准 化的熟悉

平易近 宿业主是平易近 宿的主人,其经营思惟 直接影响着平易近 宿的经济效益和社会效益。平易近 宿业主应起首 从自身开端 ,建立 标准 化意识,推动 标准 化过程 ,在小我 理念、本质 等全方位获得 晋升 。只有平易近 宿业主各方面熟悉 进步 了,才有可能在资金投入、用人方法 、员工培训等各方面有所冲破 ,跟上时代 的办法 。如购买 或结合 购买 规范的前台信息体系 、雇用 本地 酒店治理 或相干 专业的大学卒业 生,加强 员工标准 化培训。更有甚者,为了进步 办事 质量,平易近 宿业主应当 对本身 的每一个房间管窥蠡测 ,而独一 的办法 就是每间房间进行试住,如许 才能 发明 问题,清除 各类 安然 隐患。

(二)当局 为平易近 宿标准 化成长 供给 优胜 成长 情况

当局 已经出台了4项行业标准 ,在成长 情况 的营造上,当局 应当 赐与 平易近 宿更广阔 的情况 。比如 积极投入基本 扶植 ,加强 平易近 宿的可进入性,为平易近 宿供给 有利的政策等。

(三)研究 性机构为平易近 宿制订 相符 个别 实际 情况 的标准

开设相干 专业的大学、各类旅游研究 所等研究 机构,应当 赞助 个别 平易近 宿在国度 当局 出台的大标准 的基本 上,研究 建立 相符 个别 平易近 宿实际 情况 的各类 标准 。

此外,研究 性机构还可根据 相机行事 制订 的标准 ,为平易近 宿进行落实,包含 提出可行性的举措措施 设备 改进 筹划 ,对办事 人员的培训,甚至对平易近 宿业主的审美理念的培养 。

(四)平易近 宿协会为个别 平易近 宿成长 供给 有利平台

平易近 宿协会是个别 平易近 宿业主自愿的集合 体,她承载着平易近 宿业主合营 的意愿。在一些项目上,可以采取 结合 制。如,前文提到的结合 购买 前台信息体系 ,单体平易近 宿业主无论从财力、效益等各方面身分 推敲 ,都无法实现购买 此体系 ,但经由过程 平易近 宿协会的力量 ,将有合营 设法主意 的业主结合 起来,合营 购买 ,则会为平易近 宿业主分散 投资、降低 风险,互惠互利。同理,平易近 宿业主结合 ,还可以进行一些须要 做,然则 以个别 的力量 无法或者比较 难以实现的标准 化项目。如,安然 巡查 的落实,距离较近的几家平易近 宿,可以结合 聘请 安保人员进行安然 巡查 ,如许 就可以确保在安然 变乱 产生 的时刻 有人可用,把损掉 降到最低,给客人和平易近 宿本身 安然 保障,不再是把安保交给不会行动 的摄像头。再如,同类型的平易近 宿业主们可以结合 起来进行员工培训,甚至设置比赛 活动 ,以进步 员工自我存在感和调动员 工积极性。家私、空调、地毯等举措措施 设备 的保养 同样也可以结合 进行。

综上所述,平易近 宿标准 化工作应尽快落实,以给花费 者一个安然 靠得住 又充斥 特点 的平易近 宿市场。

想知道桂林平易近 宿都有哪些必定 要去住的长处 ?

1、阳朔静待花开平易近 宿

山川 秀美的阳朔有着“阳朔山川 甲桂林”的佳誉 ,更有众所周知的片子 《刘三姐》,既有原生态的天然 美景,又有丰富 的文化盛景。

客栈位于静谧优雅的漓江邻近 ,与阳朔公园比邻而居,空气潮湿 ,情况 优美 ,跑步锤炼 、漫步 休闲皆宜,异常 适百口 庭出游、摄生 度假。

2、阳朔桃红柳绿 平易近 宿

客居 山川 间,相逢 漫生活 !平易近 宿配有品牌家电,舒适酒店床品,有天井 ,院内共有泊车 位6个供客人免费应用 ,还有全新电动车出租,10辆自行车免费应用 ,便利 您的出行,还供给 免费导游咨询,团购价预定各大景点门票。

平易近 宿离通衢 60米在粤乡酒店旁秦姐正宗啤酒鱼旁巷子 里,远离城市的喧哗 ,听鸟鸣闻花喷鼻 ,无论您是公私差旅照样 同伙 小聚都可以感触感染 到同样温馨的体验!信赖 会给同伙 您留下温馨美好 的回想 !

3、小崴师长教师 平易近 宿

小崴师长教师 位于真正的市中间 ,周边配套举措措施 一应俱全!名胜 事迹 ,景点公园,中间 广场,大型商城,逛街购物,娱乐嗨吧,厚味 小吃,宵夜排挡,旅游商品,步行街道,高等 餐饮,汽车总站,火车南站,甲等病院 ,包罗万象 ,交通便利 !

左边500米就是桂林市汽车总站与火车南站,右边200米就是 桂林市有名 景点两江四湖的榕湖与日月双塔,再走50米就是 桂林人中间 广场和正阳步行街,集吃,喝,玩,乐,购一体,各大商场,各类 夜场,各条小吃街集合 于此,是桂林最繁华 地段。

阳朔最值得推荐 的平易近 宿

阳朔最值得推荐 的平易近 宿如下:

1、阳朔印象江墅客栈 。

阳朔印象江墅客栈供给 餐厅、免费泊车 场,以及覆盖 遍地 的免费WiFi。 阳朔印象江墅客栈距离西街步行街2.5公里,距离遇龙河风景 区7.5公里,距离比来 的机场桂林两江国际机场有67公里。 

2、阳朔格格树饭铺 。

阳朔格格树饭铺 是一间位于小村落 小庙门 的独特 的旅店 ,距离阳朔仅有5公里。旅店 供给 传统的农舍住宿、美丽 的天井 和一个室外泅水 池,设有免费的无线收集 连接 。 所有客房皆设有一间带西式卫生间的私家 浴室和空调。

3、阳朔秋程度 易近 宿 。

阳朔秋程度 易近 宿位于阳朔,距离阳朔西街16公里,距离阳朔汽车南站18公里,供给 客房以及免费WiFi。 空调客房供给 带微波炉、烤面包机和用餐区的小厨房。

4、云舍山宿 。

阳朔云舍山宿位于阳朔,配有花圃 ,距离兴坪古镇有2公里,距离漓江有10分钟步行路程 ,距离新建的大面山不雅 景台约有20分钟步行路程 。客人可以应用 免费WiFi。 阳朔云舍山宿距离阳朔火车站有9公里。比来 的机场是桂林两江国际机场,距离旅店 约有90分钟车程。

5、田园瓦舍 。

田园瓦舍位于阳朔,距离阳朔汽车南站有8公里,供给 餐厅、免费私家 泊车 位、酒吧和共用歇息 室。这家住宿供给 的举措措施 包含 24小时前台、共用厨房以及免费WiFi。住宿为客人配备客房办事 、礼宾办事 和旅游行程安排 办事 。

桂林平易近 宿哪些好?求推荐

桂林平易近 宿推荐 船舍茶椐、漓江兴坪农家客栈、遇龙河月色山川 小院、湖畔小屋等。

船舍茶椐阳朔平易近 宿设计,够诗意,光是名字就能让人对阳朔平易近 宿设计他家产生 各类 美好 阳朔平易近 宿设计的想象。船舍嘛,木有,人家照样 在陆地上阳朔平易近 宿设计的,不过 茶椐倒是 有那么点意思在里面,因为平易近 宿整体是以禅风格 装潢 ,在客房营造上你也能感触感染 到老板传播 禅与茶文化阳朔平易近 宿设计的意欲。平易近 宿地处寂静 休闲之处,但离象鼻山、七星公园之类景点都不会太远,不想走的话还可以租用店里的自行车。

既来了桂林,阳朔又怎能错过。这家漓江兴坪农家客栈固然 在整体设计上没有市区的那些客栈来的精细 ,朴实 气照样 更重一点,然则 人家情况 好啊。坐落在漓江沿岸,在客房打开窗户,阳朔如画的山川 就刷地展如今 你的面前 。他家离20元背景 画的不雅 景台很近,别的 ,老板预备 的餐食材料 新鲜 ,价格 公平 ,农家风实足 。

遇龙河月色山川 小院 ,与前面那家兴坪客栈类似 ,他家最吸引的人处所 也是躺在床上就能赏到阳朔的多情山川 。因为是实打实的农家小院,所以,客房可能没有你想象中的标准 举措措施 前提 ,但干净 的地板、宽敞 的不雅 景阳台看着照样 很不错的。或者,就当是与农家同住吧,宿于青山绿水之中,在露天院落中喝点小酒,尝尝 主家做的地道桂林菜,足矣。

湖畔小屋,光从外部看,你可能会认为 这只是家小酒吧。不过 ,这家平易近 宿的一楼切实其实 是个小酒吧,店中心 设置了吧台,店内的高脚凳、红砖、墙画和吉他,以及墙上挂着的牛头装潢 都披发 着浓烈 的酒吧气味 。住宿是在楼上,装修比较 简单 ,然则 干净 清爽 。对前提 举措措施 请求 比较 高的话,可以跳过了。