分享装修知识,相互学习交流。我是监理小哥哥,奔走在装修中的装修人。
一直都在悟空问答中回答关于装修中的问题,发现小伙伴问的最多问题有这些
关于装修中要注意什么?
基础装修大概需要花多少钱?
装修中要把钱花到那些地方最合适?
等等一些关于基础装修的问题,今天我就来给大家说说装修的基本流程和在装修过程中的注意事项。
我们先来说一说装修的基本流程:
1.收房——2.量房做设计——3.确定设计方案——4.确定合同预算——5.办理装修手续开工——6.前期拆除与新建墙体改造及验收——7.水电施工及验收——8.防水施工及闭水试验——9.地暖施工及验收——10.二次防水及验收——11.瓦工施工(二次防水期间把瓷砖以及水泥沙子辅料送到现场)——12.瓷砖保养及地面保护——13.木工施工——14.油工施工——15.开荒保洁——16.安装各项主材——17.二次保洁——18.进家具装家电以上就是我们所要知道的装修流程。具体我们要注意什么我们接着往下看。
一套房子有交房到装修完毕在这中间会经历很多事情,但是我们作为客户来说许多对装修是不懂的,或者会懂一点,但是大家看到的往往是表面的东西,真正要注意的东西,都是大家所不知道的,今个我就说说这些不为人知的注意事项。
1.收房
就是从开发商手里把自己的房子收回到自己的手里,这个过程要求注意的问题是验房,验房过程中下水要验收,电路插座一定要用验电器测试;至于空鼓小面积不用处理,大面积的要返修;还有就是下水主管道也要看看有没有破口等问题,这是收房过程中经常会出现的问题。
2.量房与设计
量房与设计的过程中,客户需要注意的地方是,设计出的效果图与实际房屋内的梁的出处做对比,有许多再设计时没考虑梁,设计完了开始施工时才发现,而造成方案的变更,往往会很不理想。一定的注意,看清避免后期发生变更。
3.确定设计方案
这个问题就是前面所说,一定的在确定方案前,把没解决的问题解决,这样再确定最终方案。
4.确定合同预算
设计方案确定咯,接着就该看预算和签合同了,这个环节很是重要,但是许多客户都没有注意,只是把预算的总价一看感觉合适了就OK了,其实不然,往往有许多纠纷都是因为合同这块没有确定清楚,而完成后期一些纠纷产生,例如水电增项,拖延工期的赔付,减项超过多少不再有任何优惠等,所以一定要在签订合同时,把这些所有以后容易产生纠纷的细节问题都给提前定死,而减少后期问题的发生概率。总之这一点很重要,一定要看好合同,把所享受的优惠条件都写在合同附件上签字,一定不要口头协定,切记!慎重!
5.办理装修手续
这个过程中没有什么太多的注意事项,提前把自家要拆除的墙体的图纸准备好,便于开工过后的施工顺利。
6.前期拆除与新建及验收
手续办完后,可以开工干活了,有相信风水的想法老仙儿看看,确定日子开始动工,不相信的就看老黄历找个好日子开工就OK了,开工后有设计师现场交底,把每个尺寸放准确,工人师父按设计师要求施工,完毕后进行垂直度以及复尺的验收。拆除要求注意原始建筑中的电路,小心电路的破坏。
7.水电施工及验收
水电材料进场要进行核对验收,确保材料的真品,水电施是隐蔽工程,所以施工很重要,按照标准施工工艺要求施工,最主要的确保水电位预留的到位,不要留有死角尽量多留不少留,还有一点线径一定要统一,不要零火线4而地线2.5,注意这样会更好。施工完毕后,一定要进行验收,打压实验不能少,工序多一点,安全更舒心。
8.防水施工及验收
防水和水电一样都是隐蔽工程,所以都是很重要的,就现在经常还有楼上楼下因为漏水产生矛盾,所以隐蔽工程一定要做好。
防水施工注意,在涂刷一遍后一定要等到防水干透了在涂刷第二遍,等二遍干透了在做闭水试验,这样防水层效果会更好。做完闭水试验要告知物业,让其通知楼下进行验收。
9.地暖的施工以及验收
地暖施工主要看工艺和细节,因为现在地暖管件都已经相当成熟,所以不用担心管件材料的问题,而工艺和细节很重要,四圈一周的抗压条,还有盘管的间距和各个回路的计算,都是要注意的。
10.2次防水的施工及验收
地暖完成后,二次防水施工,最主要是防止水从砖缝进入地暖灰沙层,从而返水到卫生间外面,造成墙面起皮或者门套起鼓。
再防水施工过程用要提前把瓷砖和水泥沙子送去房屋内,这样可以更好的衔接工期。
11.铺砖施工及验收
铺砖的过程中,要注意的事项,防水层要做拉毛处理,或者涂刷瓷砖背胶;再者要注意卫生间坡度问题,还有空鼓问题,最后就是美观上的细节,瓷砖对缝。以上是瓷砖铺贴过程中的重要事项。
12.铺完后的保养及保护
铺砖完成后,要对沙灰进行保养,最好是7天,但由于工期问题可以保养2-3天,保养后等硬度够了可以对瓷砖表面进行保护,保护膜或者石膏板保护。在这期间让做整体定制的把咱家所要测量的都付一下尺寸,可以定制下单了。
13.木工施工
木工施工,一般都是做吊顶,和电视背景墙,所以注意事项并不是很多,主要几个点,拐角正板套割,接缝处留V型槽,能不用枪钉尽量不用,尽量用自攻丝来固定板子,电视墙造型打底注意边上阳角收口的问题,很关键!
14.油工施工
油工和瓦工可以说都是面子活,做不好会影响我们的整体效果,所以必须做到阴阳角的方正垂直,墙面平整度的效果,还有就是地面与墙面交叉部分也要找平,避免出现踢脚线贴完后曲里拐弯的。如果是刷乳胶漆,建议全屋再挂一层尼绒网,减少开裂情况。
后面主材安装和家具家电的安装,这些都是根据个人的喜好,我也不好说,总之装修是一件细发活,也是琐碎的活,这就要求装修队伍的精锐化,一个好的队伍才会出好的作品。
希望大家都能够遇到好的装修队伍,今天就说到这了,我是监理小哥哥,分享装修知识,相互学习交流。欢迎大家来沟通分享。