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镇海新城未拍地 已经出现招生预警
今年土拍市场一路高歌猛进，多个板块均有地王出现。一直未出手的镇海，也看准时机推出两宗宅地，总出让面积达20万方，这两宗地分别来自庄市和骆驼。
作为镇海新城核心版块，庄市和骆驼近几年发展迅猛，新建楼盘不断增多，且分布较为集中，适龄入学儿童数量不断增加，入学问题日益严峻。此次推地，无疑又增加了该片区的就学压力。
镇海区ZH06-04-13-02地块，位于庄市街道兆龙路东侧，清泉路南侧。出让面积52612㎡，容积率1.8，除去社区配套用地，计容面积约7.6万方，预计将新增700户左右住户。
镇海区ZH08-02-02-02、05-01、06-01地块，位于镇海区骆驼街道田胡路东侧，镇海大道南侧，通园路西侧，聚源路北侧。出让面积 678㎡，容积率2.35，除去商业配套用地，计容面积约29万方，未来预计产生2650户左右住户。
两宗地未来预计产生3350户人口,随着常住人口的不断增加,区域内内生源数量也将暴涨,产生一定的就学压力。
其实早在2018年，镇海区教育局在就曾发布过一则通告：
随着区域经济发展以及人口计生、户籍制度改革等政策的实施，该区适龄入学儿童快速增长，尤其是招宝山、骆驼、庄市三街道，具有相应街道户籍的入学适龄儿童逐年剧增，供学矛盾凸显。
根据预测，这三个街道辖区内的镇海区中心学校、应行久外语实验学校、骆驼中心学校、艺术实验小学、区中心学校新城校区(暂名)、实验小学、庄市中心学校，可能无法完全接纳本街道辖区内户籍适龄儿童入学。因此，学校招生将严格按照“户房一致优先”原则以及户籍迁入时间先后顺序安排入学。超出招生计划的适龄儿童，将由该区教育局按顺序统筹安排在街道内其他学校入学。
我们可以观察到宁波其他城区发布招生预警时，都是以学校为单位发布信息，而镇海却是由区教育局发布招生预警。根据宁波城区制定招生政策，各区基本以每所小学为单位划分服务区，小学毕业生直升对口初中。而镇海自2015年起，在全区小学实行“大学区制”，符合条件的适龄儿童可由家长确定到大学区内的其中一所小学就读。招宝山、骆驼和庄市三片区，由区教育局负责辖区内小学招生工作，其他镇（街道）则由中心学校统一负责。
NO.2
大学区制背景下 重新划分学区是否有效？
在2018年官方发布了招生预警预测公告之后，也对镇海三片区进行了学区划分，2019年招生工作也按照新划分学区进行。曾经预警的几个学校已经根据户房一致+户籍迁入顺序原则，进行统筹安排。具体划分如下：
庄市片区学区划分
1．庄市中心学校学区
沿明海大道——北环东路——东环北路以西、以北区域
2．实验小学学区
沿明海大道——北环东路——东环北路以东、以南区域
2019年招生计划及录取情况：
骆驼片区学区划分
1．骆驼中心学校学区
沿慈海南路（329国道）——骆兴西路以东、以北区域
2．艺术实验小学学区
沿慈海南路（329国道）以西、骆兴西路以南、永平西路——西大河南路——民和路以北区域
3．区中心学校新城校区学区
沿慈海南路（329国道）——永平西路——西大河南路——民和路以东、以南区域
2019年招生计划及录取情况：
招宝山片区学区划分
1．区中心学校学区
沿苗圃路——工农路——聪园路——车站路以西、以北区域
2．应行久外语实验学校学区
沿苗圃路——工农路——聪园路——车站路以东、以南区域及镇海发电厂区域
2019年招生计划及录取情况：
由于镇海区实行”大学区制,招生工作由区教育局统筹安排。对产生招生预警的几个学校,根据户房一致+户口迁入时间顺序进行分流。从今年的招生情况来看,重新划分学区暂时缓解了区块内几所学校的就学压力。但随着新小区的陆续交付,现有的教育资源是否能够满足几年后的就学需求,还是个未知数。
NO.3
学区房日益增多现有学区能否满足就学需求?
目前骆驼和镇海片区新建楼盘较多,未来将形成更加密集的居住区。
先来看图:
骆驼片区新增小区有:首开龙湖·春江郦城2026户,宁波上城印象396户7月底交付,中南璀璨云堤502户(预计2020年12月底交付),中梁首府675户(预计11月底交付),未来几年骆驼将新增约3600户人口。
庄市片区目前在售的瀚宁府768户,有万科蔚蓝城市1275户(预计2020年12月底交付)。未来几年庄市街道新增住户将有2043户。
数据最能说明问题。庄市和骆驼未来几年将新增5600多户住户,将产生的生源也不是个小数目,且二胎放开,一家有两个小孩也不是不可能。在这些新小区未交付的情况下,骆驼和庄市已经产生了招生预警,并在今年的招生中进行了分流。未来几年大量人口涌入,生源爆棚也是有可能发生的。
另外待拍土地一旦成功出让,又是3350多户人口。庄市和骆驼都是镇海重点发展的区域,拆迁工作还在继续,土拍也将继续,人口大量涌入在未来几年将成为常态。要想留住人,学区也是很重要的考量,兴建学区也将成为镇海新城腾飞的助力。
NO.4
两所小学迁建正在进行，还有2所中学在规划
在骆驼街道,宁波赫威斯肯特学校西侧,有一所学校正在建设,那就是镇海区中心学校新城校区。
宁波市镇海区中心学校创建于1987年8月，老校区位于镇海区招宝山街道。经过30多年的经验积累,整个校园布局合理，教学、办公、活动等设施齐全。目前有36个教学班，近1600名学生，88名教师。
▲镇海区中心学校
镇海区中心学校新城校区位于镇海新城北区，西大河路东侧、永和西路北侧。用地面积约3.45万方，规模设定为近期30班、远期36班。建设工期16个月，计划2020年9月正式投入使用。
据了解,镇海区中心学校新城校区去年秋季已招收一年级新生，目前 暂时借用尚志中学校区办学。
远期设定规模36班,按照每班最高学额算,新校区建成后能够容纳1620名学生。
▲镇海区中心学校新城校区效果图
另外一所迁建的学校就是位于中兴中学校址内的庄市中心小学。前身为崇正诗社。2011年秋，根据区教育布局调整，庄市中心学校整体迁入中兴中学，学校改名为宁波市镇海区中兴中学(庄市中心学校），目前学校为公办九年一贯制学校。
学校现有教学班73个，学生3035人（含兆龙学校和逸夫小学）。
▲镇海区中兴中学(庄市中心学校）效果图
2018年中兴中学小学部（庄市中心学校）计划迁建,该工程已于2019年5月开工，预计于2021年春季投入使用。
▲区位示意图
新建地址位于镇海区庄市街道汤家地块，庄荣路东南侧、芳辰路西南侧、庄市大道东北侧，街河西北侧。学校占地48700平方米，建筑面积46230平方米。迁建新址班级规模将达60班!
按照最高学额45人/班算,新校区建成后能够容纳2700名学生。为了缓解周边城市交通的压力，学校将采用人车分流和高效率的地下接送系统。
▲镇海区庄市中心学校新校区效果图
镇海区中心学校新城校区和庄市中心小学建成后,可容纳4320名学生就学。
除了这两个新建的小学以外,该区域内还规划了两所初中。已经在庄市或者骆驼买了房子或者打算买房子的家长朋友们可以松口气了。镇海区未雨绸缪,学区已经安排的明明白白了。
学区很重要,学区房同样值得关注。一起来了解下这个两个区域内的房价:
NO.5
迁建校舍要改名 你支持集团化办学吗？
上个月底,镇海区教育局办公室发布了一条关于变更新建校区名称的征求通告,遴选出两个备选校名:
1.崇正小学（全称：宁波市镇海区崇正小学）
说明：经考证，2019年为庄市崇正书院创立300周年。清康熙五十八年（1719年），崇正书院在庄市四方桥始创。1905年，崇正书院改制为崇正两等小学堂。1928年易名为庄市小学。解放后几易其名，2001年更名为庄市中心学校。
“崇丘万物儒为道，正气千秋乐即诗”，崇具有推崇、崇尚的意思，正具有正气、方正的意思，崇正含育养正道之义，契合学校文化。
2.外语实验学校新城校区（全称：宁波市镇海区应行久外语实验学校新城校区）
说明：满足群众对优质教育资源的需求，发挥优质学校的引领作用，加快我区集团化办学进程，推进全区教育优质均衡发展，与区中心学校新城校区同一命名方法。
你喜欢哪个?