中国的地产界一直存在着文理之争，文科代表是万科，工科代表是中海，中海被誉为业内的“工科状元”。 英雄相惜，万科总裁郁亮曾多次点赞中海，强调要学习中海在房地产开发全业务链的精细管控能力，可见中海的业界口碑。
“工科状元”养成史：追求完美的“处女座”
对于中海地产，即使很多没买过中海住宅产品的人都耳熟能详。“工科状元”这四字是对其所代表的“高水准的与值得信赖的建筑品质”的最高赞赏。
上世纪七八十年代，中海做建筑承包、承建业务，“中海”两个字当时在严苛的香港人眼里就是一流品质的代名词。从建筑起家的中海，建筑品质是其一贯最为关心的内容，其对建筑品质有着近乎偏执的坚持，并因此形成自身独特的精品优势，被业界戏言：中海是个追求完美的“处女座”。
1984年，中海正式在香港涉足地产业，此后其独立开发的多个项目频频热销，一向毒舌的港媒，却曾以“排队买楼不知价，只因市民信任他”来形容市民抢购中海住宅的盛况。
将战线拓展至内地市场之后，中海地产进一步吸取香港严苛的工程经验，并以消费者需求为出发点、专业为基础，独立研发住宅产品，形成了建筑质量与建筑理念并重的独特的复合竞争优势，成为行业内名符其实的“工科状元”，享誉至今。
中海40载精工凝粹雅致之府—中海寰宇天下御山府
中海的精工体系在业界有口皆碑。公司专门成立了质量委员会，并形成承建商、监理公司、客户代表、第三方质量检测机构、政府主管部门等多方参与的质量评估管理体系，全员、全方位对质量管理的全过程进行严密的监控。组建了专业化的工程管理公司，通过对工程策划、建筑材料使用的规范化管理以及技术管理部门的成立，推进项目施工建造的系统化、标准化与专业化。
而今，中海地产开发的新中式“府系”产品力作——中海寰宇天下三期御山府作为项目收官之作倾情面市。中海的产品观在中海寰宇天下得到了全面展现。基于石景山区域更新更高的要求，践行“中国第四代城市”理念，中海寰宇天下将未来城市4.0版的“生态、环保、宜居”各项创新技术应用于项目之中，缔造了全新的宜居板块。
遵循古典居住风水的纯粹府院，重檐的建筑构造端庄大气，精致的窗棂格栅塑造唯美的东方立面，移步易景的园林则构建了静谧心院。
此外，本案物业是中海物业，作为一家上市公司，中海物业的管理服务在业内可谓是翘楚级别，在去年和前年已经超过万科和龙湖排名第一，可以说也是在寰宇天下安居的一大品质加持。
从1996年入驻京城以来，中海在京城就广受认可。从一炮而红的中海紫荆豪庭到奠定京城豪宅底色的九号公馆，中海的每一个作品从买地投资到物业管理的过程中，对产品打造精细化与专业化的追求，在房企中难出其右。中海寰宇天下御山府同样是其代表作。
其实，工科中海最大的浪漫就是严谨。严格贯彻施工标准与层层监管体系，对每一个建筑细节严苛追求，用谨密的施工态度和高难度的施工做法，解决各种施工难题。这些优秀的经验使中海地产的所有项目施工品质得到保证，每个项目都烙下了专业、精品、卓越的“工科中海”印记，成为一时的销售神话，助力区域价值提升。