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装修需要注意事项表(装修需要的注意事项)

关于宝姐,20年家装总编

从事房产家装设计超过20年的台湾《MYHOME 漂亮家居》总编辑张丽宝,总是被大家昵称为”宝姐”的她,曾找设计师装修过自己家,爱做菜的她对于家里最要求的地方是”厨房”,每年看过的家装设计图超过上万张,近年更是经常担任中国与台湾多个家装设计竞赛的媒体专家评审。陆续接到了多位小伙伴对于{装修流程步奏}的需求,刚好想到可以请”宝姐”浮出水面,来和新手装修的小伙伴来个小提醒呢!

在正式说明装修流程前,宝姐提醒小伙伴装修前一定要做好功课,一定要先了解你自己家的生活息惯,也了解你买的房子。可能有人会觉得奇怪,装修个房子和了解自己的生活习惯有啥关联?!

宝姐说”你有多了解自己,你的家就会愈贴近你想要的。”无论到时你要找设计师、或找工长师傅,都能明确、清楚地传达你真正的需求。毕竟一个房子不会只住几年,装修前做好功课当然重要。记录生活习惯的过程虽然繁琐,却是设计一个家最重要的基础。

《MYHOME 漂亮家居》总编辑宝姐说”你有多了解自己,你的家就会愈贴近你想要的。”

装修流程26步奏

这是由宝姐指导,《MYHOME 漂亮家居.设计家》编辑团队共同整理的装修流程步奏。但提醒小伙伴们:由于每一个房子的条件不同,有新成屋、老房子、精装房、小户型、复式楼、别墅…等,每个房子或多或少都有不一样的工序,原则上工序大同小异如下:

0 ) 装修前的预备

首先,关于你家的准备工作,只有小伙伴你自己才可以做的!

装修前的准备得先记录生活习惯、习惯动线、衣服数量等生活细节,屋况、户型也要有所了解;居室卧房的短期利用,像是结婚、育儿计划,是否与父母同住等都要记录着,这可牵动着户型图规划、家具家电采买等后方工作呢。

接下来,就让我们一步一步往下走吧↓↓↓

1 ) 前期设计

在前期设计中,详细的测量是最重要的一件事!除了能让你推算建材购买数量,在最后结算时也能对照避免被坑。

测量的内容主要有:

(1)装修过程中所有施工涉及的面积,如:贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积、木柜面积;

(2)各居室主要墙面尺寸。特别是需要摆放家具的墙面尺寸。

(3)若是考虑与家装设计师签订施工合同前,记得货比三家,可以找2~3家设计公司谈谈想法,沟通需求,再决定适合的设计师到现场丈量尺寸,进行初步空间规划与初估预算。如果沟通顺利,在这阶段可以决定设计师,签订设计约。

开工前别忘到物业登记,缴纳装修押金。

1+ 以下户型,记得找设计师咨询。

(1)年纪大的房子:15年以上的房子,必须考虑水电管线全室更新。

(2)户型需要大调整:二手房若不符合居住需求,例如增加或减少居室数量。

(3)坪米太小或特殊屋型:例如挑高空间需要错层设计,就需要专业的结构计算。若是小户型,空间收纳需要非常精准,才能创造最大空间。

(4)房屋有特殊问题:例如梁柱位置影响动线,或者天花板过低,或是空间形状不方正,都记得找专家给予建议。

户型图前后改造的差异,就得请专业的设计师来调整了。

2 ) 保护工程

装修开始前,记得先确保施工团队有先进行门户的基本保护工程。首先是“做好入户门保护”,确保进出的设备材料不会伤害到大门。

其次是”瓦楞板保护工程是否完整”,还有“围篱工程是否牢固”,做好装修时敦亲睦邻的工地维护工作。另外,相关板材,也记得保护避免受潮和弯曲变形。

3 ) 拆除工程

进入到施工阶段,主体拆改最先进行,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换窗等等,特别是承重墙的位置得当心,不然整个建筑体都有安全疑虑。

记得留意拆除是否符合结构安全标准;是否有先行断水断电,只留临时用电;拆除时间的正确性,别影响其他住户;施工是否符合设计图面拆除范围;瓦斯、抽油烟机、空调等管线有无穿梁或动到结构层。

4 ) 泥作砌砖

泥作工程属于基础工程的部分,包含了贴地/壁砖、新增隔断墙和卫浴、屋顶的防水工程等!

进行泥作工程时,特别留意”水平、直线、垂直线、斜度、工法是否符合标准”,若水平跟垂直线如果没有抓好或水泥厚度没有计算得宜,将导致壁面平整度不佳,可能产生后续问题如下:一个是浴室的泄水坡度有问题会容易漏水、积水久了导致壁癌;一个是后续贴砖不够贴合牢靠,瓷砖容易龟裂、掉落。

5 ) 水电工程

水电工程和泥做工程互有关联,这点记得先与施工团队讨论顺序。因为有些电路如果走地面开槽,那相关贴砖材料就得互相配合。

水表和水槽留意位置是否合适,特别是经常用水的厨房与卫生间,排水管的排水坡度是否确实,进水系统有无测水压,污水系统是否通畅,污水马达马力是否足够,排水有无顺畅或回积等细节。

5+ 厨房/要算好够用的电源插座

厨房是家中电器设备最多的地方,高耗电电器最好都各自配有专用插座,再加上其他较少使用的电器可共享插座,都需要计算清楚,以免料理时插座不够,电线要拔来拔去非常不方便。建议冰箱、烘碗机、油烟机都独立配置专用插座;放置烤吐司机、电饭煲及微波炉的电器柜就配有110V、220V插座。

6 ) 地暖工程

由于气候关系,北方家居会安装地暖工程。

地暖安装区域内严禁钻孔、焊接、钉钉子。

地暖施工要求计算精密度高,施工前需将预埋系统全部做完,施工时各工种要求穿插作业并且统一规划协调。而且施工完毕以后地面不能再进行布线、预埋、开孔等作业,这对之后地板工程有相关,必须要预先考虑。

7 ) 中央空调工程

安装时主要有室内机、室外机、冷媒配管、排水管、信号线等工程。

中央空调工程装设时最好与水电同时施工,施工团队彼此协调较为顺畅,要留意吊顶空间的距离,风口处最好不要装灯带,欧陆风格装顶角线时最好避开出风口,出水管尽量排到室外,以利日后使用的清理。

室内机吊装后应使用塑料膜包装机器,避免装潢的灰尘与异味侵入机器内部,影响之后的运转效果。

8 ) 防水工程

水电工程之后,泥作瓷砖之前,一定要做防水。就家装来说,防水工程主要做在卫浴、厨房、阳台等容易潮湿的区域,特别是南方气候容易潮湿,更要特别注意。

基层的防水处理是涂刷防水层,建议一般墙上都要做30厘米高的防水处理。卫生间防水是最重要的,特别是淋浴区的墙面防水一般需要做到1.8米以上。

9 ) 泥作粉刷

砌墙、粉墙、贴地板都会都用到水泥,水泥粉刷就是指墙面抹灰,是指在墙面上抹水泥砂浆、混合砂浆、白灰砂浆面层工程。

施工时,确认水泥砂是否为干净的砂子,无掺杂贝壳、泥土等。观察施工团队是否做到「一粗底、一面粉光」的步奏,其中是否粗底完成后隔天才粉光,以及水泥粉刷有无粉刷到顶,尤其卫生间不能见到红砖,粉刷不完全时会躲藏虫害。

10 ) 泥作贴砖

防水通过后,泥作粉刷之后就可以开始让瓦工铺贴地砖及墙砖了。

等瓷砖贴好后,需要再次确认木柜的尺寸,同时也可以开始准备卫生间的淋浴器等设备的购买了。

11 ) 泥作保护

瓷砖贴完后,为了接下来的施工步奏。必须进行泥作瓷砖的保护,第一步就是扫地、拖地!在钸上一层层的保护地垫,保护瓷砖。

另因为卫生间和厨房以及电视背景墙的瓷砖有留缝,为了保护勾缝干净不受污染,可请施工团队已不带胶的胶带黏贴保护。

12 ) 木工工程

这一阶段的木工包括:木作隔间、木作天花板、木作柜体等工程。

木工需要依室内空间需求,提前量出所需木材尺寸,等木工阶段让木工师傅开始现场打制家具。若是现场木工作页,还会经过柜体打磨、柜体喷漆、柜体保护等施工阶段。

其实,现在许多人会另买定制家具、或是成品木家具,就需要请商家进场量尺,这部份业主可以考虑时间、预算、还有环保板材在作决定。另外木门施作,提醒需要留出门口及地板高度。

13 ) 墙面批土

粉刷墙壁前需先清理墙面,去除墙面病变引起壁癌可能的状况,拆除剥落漆膜或旧壁纸,修整表面,再上底漆。“底漆”涂料是专门用于墙面不需特别处理的壁面,至于有问题的壁面就必须先针对其问题,选择特殊且专治此特殊问题的“底漆”。

14 ) 墙面粉刷

墙面粉刷上色阶段,因为油漆都有一定毒性,对呼吸道有较强的刺激作用,施工中一定要注意做好通风。

或是选择环保的涂料品牌,对日后居住也比较安心。对了,小伙伴别忘了保留色板与编号,之后几年内如果需要补漆,就可以对照。

若是准备贴壁纸的小伙伴,只要让油漆师傅在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。

15 ) 卫浴工程

卫生间虽然不大,但装修起来既包罗了水管铺设,地砖、防水、吊顶等硬件设备,也包含了脸盆&马桶、浴缸&淋浴拉门、蒸汽机、抽风设备等洁具、电器等软件,比一般房间的装修更复杂,在卫生间装修的时候也得谨慎。

16 ) 厨具工程

这一阶段包括墙、地面基层处理,厨具安装检验,安装厨房吊柜、橱柜、底柜,接通调试给、排水,安装配套电器(热水器、油烟机、煤气灶),测试调整等顺序。记得预留净水机 、制冰式冰箱的进出水口。

安装橱柜时,还有水槽和煤气灶,安装前最好先协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。

近年流行开放式厨房,但小伙伴自家中如果做饭频率很高的话,不太建议开放式厨房,日后油烟问题得当心。

17 ) 灯具工程

装灯这阶段,业主可自行选灯,并请师傅协助挂上,电路测试没问题即可。

18 ) 玻璃工程

玻璃材质有门窗、镜面、隔断等阶段,透别是玻璃门窗,如果户型不大,运用玻璃会是不错的放大效果。

19 ) 金属五金

快到工程收尾阶段了,以下金属五金可以提供小伙伴检查有没有漏作的项目。

客厅卧室的五金包括有:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座等。

厨房的五金包括有:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀等。

卫浴的五金包括有:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。

20 ) 地板工程

地板安装前,最好让先勘测一下地面有无平整,装设前铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面干燥,所以清扫过程不要用水。

21 ) 收尾作业(水电/木作/漆作)

相关施工团队结束后,电工是最后安装完灯具算结尾,水工是安装完卫生间的卫浴热水器算收尾,不同的装修团队标准不一,建议施工前就要先和工长师傅先谈妥。

22 ) 清洁工程

收尾后保洁前,提醒先别装窗帘,家里不必要的家具和家电也先别进驻,以便保洁能彻底清扫。

23 ) 窗帘工程

当五金的窗帘杆的安装后,家里清洁后,自己挑的窗帘花色终于可以开始挂上时,整个家的感觉就不在只是个工地了。

24 ) 家具进场

家具的选择可以在施工阶段,可以请设计师陪同,或是业主自行挑选。

最早也要在水电路工程施作完成后,搭配的家具尺寸才能匹配。

25 ) 空调家电工程

壁挂式空调的位置得先经过计算,安排出风口的位置后,最后进行安装,避免施工时灰尘进入内机管县内。

26 ) 家饰摆设

家饰定义很广,通过摆设、粘贴、悬挂、铺垫的物件,让家增添美感。这些物品包括:植栽盆景、花瓶、墙纸、珠帘、挂画、布艺、抱枕、收藏品等。

其实就如宝姐说的,家居布置并不急于一时,等住进去之后,家就是你的,可以慢慢布置成自己想要的家了!

装修前自个要先做功课!!

最后再次提醒小伙伴们:由于每一个房子的条件不同,有新成屋、老房子、精装房、小户型、复式楼、别墅…等,每个房子或多或少都有不一样的工序。

以上是大项目的施工步奏,实际装修步奏细节,各位仍是得找设计师或装修团队讨论后执行呢!希望大家装修设记自己的家,一切都666顺顺利利的噢!

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