近期，厦门迎来交房高峰。中骏天宸、国贸天成、金地峯上、建发·玺樾等多个楼盘于近期交付。
为了让购房者了解更多验房知识，厦门日报房周刊记者跟随深度中国验房有限公司查验了数套装修房，开发商的装修品质及服务有不少可圈可点之处，但同时我们也发现一些问题。值得收房者特别关注。
本期，记者带您走进岛外某楼盘的交付现场。
约94平精装小三房
我们查验的是一套建筑面积约94平米的精装小三房。
走进房子时，多位工人正在进行调试五金、补油漆色差、修复金属门窗破损和划痕等快修工作，清洁工同步进行保洁，现场总体较为整洁舒适。
精装修方面，采用全屋中央空调、白色烤漆门等，让房子格调高出岛外精装平均水平。
经过长达2小时的仔细查验，我们共发现约80处问题。其中，电气、墙面、地面工程等典型问题，曾多次在厦门验房过程中出现，建议业主朋友重点关注：
等电位联结端子箱
外盖无法开启
一般情况下，等电位联结安装在卫生间地面以上墙体30至50cm处，业主可打开卫生间地柜门自行检查。
等电位图示
那么，什么是等电位联结呢，它起到什么作用呢？
等电位联结
建筑中的等电位联结，是将建筑物中各电气装置和其它装置外露的金属及可导电部分与人工或自然接地体用导体连接起来，以减少电位差。
如果卫生间部分金属部件没有进行联结，有可能引发业主在雷雨天洗澡或设备漏电时发生触电事故。
本次查验发现，公卫等电位联结端子箱外盖无法开启，无法检测内部联结情况，外盖一般由两颗螺丝拧紧固定，方便后期检测及维护等，不建议用胶粘或者内部加木块等随意固定。
另外，主卫未见等电位联结端子箱，按《住宅设计规范GB50096-2011》，设有洗浴设备的卫生间应做局部等电位联结，希望业主就该问题进行深究，找到等电位装置，并且开启外盖观测，了解内部接线及相关配件齐全等情况。
淋浴房地砖
断裂、空鼓
卫生间淋浴房地面砖出现4处断裂及多处空鼓，并且勾缝不严，按规范要求，板块应无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。建议地面铺贴前此类瓷砖应及时去除。
乳胶漆墙面
出现裂纹
本套标记有7处左右，主要集中在门窗洞口处，这些部位较为薄弱，且楼体还在沉降稳定当中，建议做防裂处理，例如墙面切开后内部加玻纤网/钢丝网固定。
木地板
拱起、松动、冒灰
因为地面平整度局部偏差过大而导致，木地板、防潮垫与地面基层间隙过大，因此踩踏木地板后有明显的下陷及回弹，前期施工存在的灰尘掉落地面没有及时清理，随着踩踏节奏被气流喷出。
那么，你学会了没？
你家什么时候交房？
记得先验房再收房哦！
最后，福利来咯
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房源要求 : 厦门近三个月内交付的商品住宅房源。