经常有条友在悟空问答提问,新房怎么装修、装修流程怎么样、要注意哪些事项,因为反复了提问、回答很多次,所以在这里我整理一下详细的装修流程已及一些注意事项以供参考。在这里的表述:私人装修、工头装修、设计师装修等其他装修方式统称为装饰公司。。。。
开工前期
办理装修许可证,打印一张装修通知贴在单元门口(告知邻居,新房装修如扰邻多多包涵)
(所需资料:身份证、购房合同、装饰图纸之类)
注意:装修许可证建议办自装,如平面图、水电走向图,水电走向图可以可以直接在平面图上画出。
一、正式开工阶段:拆除阶段(7天)
装修公司要做的:
铲墙灰、拆除、砌墙、封阳台、清理垃圾含运走、安装中央空调、安装地暖
业主要做的:
1、马桶、卫浴购买
2、购买中央空调
3、确认地暖铺贴方式
特别的注意事项:
1、做好地漏保护。防止建筑垃圾下水道形成堵塞。
2、如果要安装(净水器、饮水机、垃圾处理器等)一起约过来;如果有地暖、新风和施工方协调先后顺序。
3、需要配备全屋智能设备的,也要在拆除阶段进行前施工。
二、水电改造阶段(10天)
装修公司要做的:
水电交底、电路铺设、水路铺设、墙排下水改造、预埋龙头、预埋设备验收、机打孔水电点位核对、水电核算
业主做的:
1、选购全屋瓷砖
2、过门石、飘窗石材
3、初步了解全屋定制选购木地板
4、选购卫生间铝合金门
5、约洁具人员与装饰公司水电定位
注意事项:
1、水电完工后,记得找师傅要一份开关、插座、射灯、简灯数量和尺寸要求统计表,方便后期自行网购相关材料。
2、水电期间,可以自行网购地漏了,会比较便宜。
3、水电点位确认需要业主、设计师、工厂共同在场。
三、瓦工阶段(30天)
装修公司要做的:
瓷砖到场、瓦工交底、防水处理、防水验收、拍照、安装地漏、全屋定制复尺、安装过门石、瓷砖保护。
业主要做的:
1、购买风暖换风扇
2、热气热水器
3、确认地板厚度
4、室内门推拉门可以量尺了
特别的注意事项:
1、做防水要和楼下邻居打好招呼,有条件可以去楼下看是否漏水。
2、是否需要安装过门石,影响到前期找平的工作,用压条代替过门石的做法需要地面没有水平高度差。
3、厨卫贴砖时,准备好烟道止逆阀。
四、木工阶段(25天)
装修公司要做的:
木工基层、特殊造型、灯具预埋、灯具开孔位置、灯具开孔尺寸、测量门、木工验收
业主要做的:
1、确认墙面木饰面、石材、护墙板造型尺寸和位置
2、木工,就是:木——瓦——油,原则是谁脏谁先上
注意事项:
主龙骨间距小于1000mm,次龙骨间距小于400mm,吊点间距小于1000mm,吊顶宽度超过700mm加装主龙骨,边龙骨使用轻钢龙骨,固定用膨胀螺丝,间距小于600mm,边龙骨与副龙骨固定铆钉不少于2个,主龙骨应在一条直线上。
五、油漆与腻子阶段(35天)没有油漆的话工期缩短。
装修公司要做的:
墙面处理、确定墙面材料、打磨验收、调色刷漆、油漆完工验收
业主要做的:
1、选择洁具、电器、家具(一定要注意尺寸)
2、全屋定制复尺
3、风口复尺
4、开关面板购买
5、五金件购买
6、安排之前定制的房间门(在挂完第一道腻子之后可以安装)
时间节点:
石膏找平2-3天
刮腻子2-3遍3-5天
腻子打磨1天
刷漆一底两面2-3天
六、安装阶段(15天)
装修公司要做的
保洁、开关灯具面板安装、小五金安装、墙面修补、柜子安装、洁具安装、室内木门安装、壁纸铺贴
业主要做的:
1、安装完毕后通知装修公司进行墙面修补
2、硬装完工后联系木地板预约安装
3、多余的材料能退掉要退掉
4、预约开荒保洁时间