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旧楼加装电梯施工方案怎么写
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电梯钢结构施工方案
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热搜榜为什么旧楼加装电梯要审5个月？
加装电梯可不是简单的建个井道装台电梯就完事的，他有很多的流程，下面我发出来你可以看一下
一、加装电梯前期准备工作
1.加装电梯基本条件：
1.1单元梯位三分之二以上业主自愿并同意；
1.2新增电梯总平布局、规划用地使用、新旧建筑结构衔接、环境消防安全等可行性分析能达到规范基本要求；
1.3加装费用分担、建造资金筹集及电梯后期运行维护保养分摊等方案内容，加装电梯的专有部分业主之间达成统一意见。
2.加建电梯意见咨询：
2.1收集所有单元梯位各业主对本单元加装电梯的具体意见和建议，确定是否同意进行电梯加建；
2.2由提议加建电梯的业主或小区物业牵头收集并填写《旧住宅加建电梯所在楼梯号各层住户签字意见表》，被要求时公司可安排人员进行配合；
3.资料收集
单元梯位各业主通过协商，选出业主代表，以方便业务咨询、沟通协调、资料收集、规划审批、施工配合等相关工作开展；
必备资料汇总：
3.1授权委托书、承诺书3.2同意增设电梯业主签名表
3.3同意增设电梯业主所属房屋产权证复印件
3.4房屋产权人居民身份证复印件
3.5常住人口身份证复印件（并注明联系电话或方式）
3.6户口簿复印件
3.7所在小区总平图复印件
3.8本楼建筑平面图复印件
3.9本楼建筑立面图复印件
备注：a.建筑档案馆调取资料需提供：产权人身份证明、产权证原件；
b.以上资料信息收集由业主代表负责收集。
4.增设电梯图纸设计
4.1业主代表根据所有业主意见，与公司进行沟通，确定增设电梯初步方案：电梯品牌及尺寸、结构布局、井道外形及外饰等；
4.2公司根据业主要求及楼层建筑实际状况，委托资质建筑设计单位进行图纸设计；
4.3设计完成后，由业主代表配合公司组织其他业主进行图纸审核，不合理或有其他意见的，在设计规范许可下在进行修改完善。
二、公示要求
根据《福州市既有住宅增设电梯的若干意见（暂行）》文件要求，加装电梯方案应在所属小区内进行小区公示；
1.公示时间：十天
2.公示资料：
2.1资质建筑设计单位提供的电梯加装后的总平图、各层平面图及立面图、总体效果图及相关施工图纸；
2.2签字的《旧住宅加建电梯所在楼梯号各层住户签字意见表》；
2.3施工时间、施工期间安全事项及相关事务；
3.业主需请公证处、所属社区或业委会对公示情况进行见证备案，并由其出具公示证明。
三、加装电梯总体方案
1、根据大楼的现场条件、结构情况和地理位置，考虑到小区实际安装条件和用户使用安全性、实用性、经济性、美观性，建议如下：
2.1电梯载重800kg
2.2速度1.0m/s
2.3轿厢尺寸：宽1400mm×深1400mm×高2400mm
2.5井道外尺寸：宽2500mm×深2200mm
2.6停靠站序：首站（地面层）、二层半、三层半、四层半、五层半.....
2.7井道外观：地面层2.5米采用四面瓷砖，其余楼层采用铝单板
2.8连廊：铺设连廊，采用钢结构过道，铺设楼层板并浇筑混凝土，再铺设防滑瓷砖，过道两侧做通风采光处理，安装铝合金框架、钢化玻璃和不锈钢护手，连廊顶部安装吊顶和感应灯。
3、电梯基坑
3.1电梯基础位置位于建筑物北侧正对楼道上下梯口，井道与墙壁约3米
3.2基础材料采用抗渗漏P6等级水泥，墙壁厚300mm，底坑基础厚500mm，混凝土强≥C30。基础桩基压4根桩，桩长以承压为准，单根桩基承压50T
基础工程属整个工程中最关键的环节，我司制作的基础可不做防水，整个基础做到方方正正受力均匀，不漏一滴水，钢筋绑牢，振动棒振实保证质量，做到拆模后混凝土表面光滑无孔，我司在工程细节中，防患于未然。
4、钢结构
4.1高立柱：200mm×200mm×6mm方钢管
4.2横立柱：200mm×150mm×6mm方钢管
4.3防锈漆采用底漆加面漆共3道，待整体施工及电影电梯安装完成后再进行一次全面修复
4.4钢结构井道与建筑主体采用多点钢性连接，井道顶部采用混凝土浇筑并做防水设计
钢结构是建筑主体框架，是载重承载体，万不得半点马虎。我司采用200mm×200mm×6mm的钢结构立柱，经抛丸除锈和3道防锈漆处理后进场施工，施工时错开焊接头安装与开破口焊接，保证焊缝均匀饱满和整个主框架结构的坚固与垂直。
5、施工流程
基础施工→钢结构井道施工→铝单板幕墙施工→装修施工→电梯安装调试验收取证→交付使用
5.1基础施工
测量放线→开挖→隐蔽工程改造→人工清底→定位放线
锚杆静压桩：压桩→封桩
钢筋混凝土：铺设钢筋→基底、模板内清理→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土养护
5.2钢结构井道施工
钢材抛丸除锈→油漆喷涂施工→搭设外围钢管架→钢结构运至施工现场→定位放线→钢结构安装焊接→焊接部分补漆
5.3铝单板幕墙施工
幕墙型材骨架安装→铝单板幕墙安装
5.4装修施工
底部2.5米砌墙贴瓷砖→连廊浇筑贴瓷砖→铝合金窗安装→连廊吊顶→底层入梯口雨遮
5.5电梯安装调试
井道放样吊线→电梯导轨支架及导轨的安装→电梯厅门安装→电梯主机安装→放钢丝绳及轿底和配重框安装→电梯动力与控制线路的敷设→拼装电梯轿厢→线管线槽的敷设→安装外呼盒→电梯整机调试→验收→取证
5.6交付使用
我们这个旧楼装电梯有两个方案一个就是刚架结构一个就是混凝土的唉是不是刚架？
现在的旧楼改造加装电梯，一般是两种方案比较后选定一种。
一种是钢筋混凝土框剪结构，地下电梯井坑用钢筋混凝土剪力墙，上部用框架梁柱或者是剪力墙结构，这种方案造价较高，施工周期稍微长一些，但是耐久性比较好。
另一种是底部地下电梯井坑用钢筋混凝土结构，上部钢结构架体玻璃幕墙，施工周期短，外观漂亮，中间维护周期短一些，但不影响总体功能。
经综合分析，一般选择用钢结构加玻璃幕墙还是效果好一些。
旧楼加装电梯方案？
1.电梯安装申报证件。
2.住户要3/2同意。
3.勘察地形出设计图。
4.安装时间周期。
传统电梯要证件申报3-4年（久而久之不旧楼加装电梯钢结构施工方案了之）旧楼加装电梯钢结构施工方案，为什么那么久 要挖基坑旧楼加装电梯钢结构施工方案，下面有各种电缆线燃气管网络线。我们小区安装盛 世电梯的无绳安全电梯只要3-4个月旧楼加装电梯钢结构施工方案，无基坑，无机房，无电缆 ，而且还有备用电源，成本低安装时间也快。
旧楼楼梯间加钢结构电梯井道设计方案
这种旧楼改造加装电梯的方案，肯定是要按照你的现有楼梯间实际尺寸来做啊。而且，还有一大堆问题啊
楼梯是完全保留还是可以部分拆除，还是拆除新建？
可以给电梯加装预留的空间尺寸是多少？
你们期望加装多大载重的电梯？轿厢开门有要求没有？
往下底坑能挖多少？向上冲顶或机房空间有多少？
土建加固谁来设计，谁来做？
钢构井道谁来设计，谁来做？
380V的动力电源准备了么
结构改造有原大楼设计院参与了么？有他们的认可么？
这个改造，可不仅仅是土建钢架电梯这几家的事情，涉及到的关联单位挺多的。纯技术方案看似很简单，几页图纸几页说明就搞定了，但这个方案是需要相互关联的设计，结构，土建，钢架，电梯等几方相互确认技术问题，相互修改妥协，才能确定的。其中一方自己拿出来的方案，没有其他方面认可的话，就是一张草图而已，一开工就会出篓子~~~~
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